Suchergebnisse

Hallo, vielleicht kann ich dir etwas weiterhelfen. Wir sind gerade in der Phase, in der wir Angebote einholen, und kommen für unser 174 m² Haus auf ziemlich genau 3000 €/m² mit leicht gehobener Ausstattung (Q3, 3 m HS-Tür, zentrale Lüftungsanlage mit Wärme- und Enthalpietauscher, überdachtem...

@SliPkNoT1848: Leider habe ich auch keine Möglichkeit dich zu kontaktieren. Warst du auf den richtigen Blog (ohne die _2, mit dem letzten Beitrag "The Plän"?). Ich habe dort jetzt oben in der Menüleiste einen Kontaktlink. Benutz den mal. @Mods: Bei wie vielen Beiträgen ist denn eigentlich die...

Hallo Slipknot, vielleicht kann dir die roteweste ein wenig helfen. Lustigerweise sind wir vor etwa einem Monat mit unserer Entwurfsplanung fertig geworden. Ich überlege, ob ich den Grundriss hier poste, da ich in dem Zuge auf meinen Baublog hinweisen wollte. Wir hatten vergleichbare...

Wenn der Nahe Osten brennt, dann geht nichts mehr durch die Straße von Hormus und die Ölpreise werden sich verfielfachen, was (wie schon bei den unsinnigen Sanktionen auf russische Energie) zu einer massiven Verteuerung führen wird. Da ist es dann auch egal (wie bei den Sanktionen übrigens auch)...

Danke für die Antwort. Ist euer Haus mit Kniestock/Firstoffen? Was für eine Dachneigung habt ihr? Habt ihr eine Option zur Beschattung bzw. nutzt ihr diese?

Aus meiner Sicht gar nichts. Dann würde aber das Fenster unterteilt werden müssen, so wie ich das sehen. Heißt also konkret oben ein Segment mit Motorsteuerung und unten Festverglasung? @ypg, hanghaus2023: In unserem konkretem Fall war im Ursprungsentwurf, wie schon geschrieben, ein Dachfenster...

Lieber ypg, ich schätze deine Beiträge und die Aktivität hier in Forum sehr und bin auch ein eifriger, stiller Mitleser. Dennoch: Denkst du nicht, dass es etwas vermessen ist in einem Thread im Fenster-Forum ohne Kenntnis des Grundriss gegen den Architekten zu schießen?

Danke schonmal für die Tipps. Den ganzen Grundriss zeige ich bewusst nicht, da es sich einmal um einen Vorentwurf handelt, den ich so hier nicht veröffentlichen will und darf. Außerdem geht es uns auch nicht mehr um den Grundriss, der steht soweit schon fest (und wird vielleicht auch mal...

Liebe Hausbau-Community, wir sind gerade in der Entwurfsplanung mit unserer Architektin. Es läuft super. Wir bekommen das Haus unserer Träume. Leider hat der Entwurf einen kleinen Haken: Das verflixte Fenster für den oberen Flur. Der Flur ist innenliegend und kann nur über das Treppengeländer...

Um noch einmal den Bogen zu spannen. Wir wollen in jedem Fall mit Generalunternehmer bauen. Die Frage ist nur, ob wir die Planungsphase an einen Architekten auslegen sollten. Ansonsten würden wir uns sehr für Erfahrungswerte bei den Mehrkosten interessieren. Bei einem Steinhaus gibt es ja in...

Danke für die Antworten. Vielleicht sollte ich etwas spezieller werden: Wir planen ein recht normales, förderfähiges Einfamilienhaus. Von den bisherigen Kataloghäusern hat uns bisher nichts abgesprochen, da hier eigentlich nie 3 Kinderzimmer im OG sind. Da nimmt man den Platz dann lieber für...

Hallo liebe Bauherren, wir stehen gerade vor der Entscheidung ob wir mit einem Architekten die Planungsphasen L1-3 machen um damit dann einen GU zu beauftragen oder lieber direkt ein Kataloghaus nehmen und dann ggf. mir der Hausbaufirma anpassen. Knackpunkte sind der Preis des Bauprojekts...

Ich habe mich ungünstig ausgedrückt. Die Fahrzeit ist uns nur insofern relevant, da sie hier das bestimmende Kriterium für den qm Preis ist. Das gebe ich bei Gelegenheit gerne an meine Schwiegereltern weiter. :p Ich persönlich komme aus ner ganz anderen Gegend und hab hier Null Connections.

Ich glaube ich hab vergessen zu schreiben, dass das Grundstück vier Häuser entfernt vom Haus meiner Schwiegereltern liegt. Das ist für uns natürlich ein sehr wichtiger Punkt. Die Nähe zum Daimler / zu Stuttgart ist uns dagegen total egal. Wäre dieser Umstand nicht, würden wir wahrscheinlich...

Lustig, so geht es uns auch. Blöderweise gibt es hier nach wie vor einem Run auf die Baugrundstücke und ob sich der Preis in ein paar Jahren günstig für uns entwickelt, wage ich auch zu bezweifeln. Für uns persönlich sind natürlich die Kinder ein entscheidender Faktor beim Wunsch zu bauen. In...

Ich habe ein kleines Update. Privat verlangt ja 450 Euro den qm. Die anderen Bauplätze sollten bis Ende des Jahres von der Gemeinde wohl für 300 Euro den qm veräußert werden. Was wäre euer Meinung mach mit diesem Hintergrund eine realistische Forderung?

Problem ist halt, dass hier die Mentalität ist, dass Grund und Boden nicht zu verkauft wird. Das bleibt in der Familie. Lieber lässt man da gutes Bauland über Jahrzehnte unbebaut und zahlt fröhlich Grundsteuer drauf. Oder anderes ausgedrückt in einem Spruch, den die schwäbischen Müttern ihren...

Ist Da gebe ich dir Recht. Ich halte das Angebot mittlerweile auch für deutlich zu teuer. Auf Immoscout stehen die 4 Grundstücke seit spätem Frühjahr drin. Ist ja lustig. Wir wohnen im Rottenburg und schauen auch entsprechend in der Ecke. Hast du einen Link für mich?

Da ist man noch in den Verhandlungen mit den Grundstücksbesitzern. Da können also noch gut und gerne ein paar Jahre ins Land gehen. Geplant war übrigens, dass das hier diskutierte Baugebiet 2022 und Röte 3/4 2023 fertig sind. Der Schnitt der Grundstücke soll dann wohl ähnlich "groß" ausfallen.

Interessanter Tipp. Das Neubaugebiet wurde ja von der Stadt geplant. Ich sehe da ehrlich gesagt nicht, wie da eine Krähe der anderen ein Auge ausbeißt.

Der Verkäufer meint, dass man über die "Konditionen noch verhandeln" könnte. Direkten Kontakt hatten wir noch nicht. Das Problem ist, dass wir hier im weiteren Speckgürtel von Stuttgart bauen wollen. Alles was da zählt ist da die Fahrzeit zum Daimler, die mir 30 Minuten noch anständig ist.

Was meinst du mit Nebenmann? Die Gemeinde besitzt im Neubaugebiet 4 Plätze und will diesen Monat den qm Preis festlegen. (Ich rechne mit irgendwas zwischen 200 und 300 Euro) Privat möchte 450 Euro für den qm. Vielen Dank für die Skizze. Gibt es einen Grund, wieso du die Garage ganz in den...

Wir tendieren auch zu 1 oder 2. Ich bin generell ein Fan von einer Nordterrasse. Von daher würden sich beide Grundstücke eigentlich ganz gut anbieten. Grundstück 2 könnte ich mir mit angeschlossener Garage (gelb) folgendermaßen vorstellen: Generell wäre dann jedoch recht viel Verglasung im...

Liebe Community, wir haben die Wahl zwischen 4 Grundstücken, die wir von privater Hand kaufen könnten. Konkret geht es um die 4 Grundstücke, die in dem Bebauungsplan nummeriert sind. Die Bauplätze 1 und 2 sind ungefähr 500 m² groß. 3 ist etwas kleiner. Bauplatz 4 bewegt sich so um die 400...

Zunächst einmal sorry, dass ich jetzt erst auf das Thema antworte, nachdem der Thread eingeschlafen ist. Ich möchte trotzdem was zu Debatte beitragen, da der Autor des Threads die Ängste und Sorgen der absteigenden Mitteschicht (zu der ich übrigens auch gehöre) ganz gut zum Ausdruck bringt...

Das stimmt. Hier sind die ortsansässigen Handwerkerfirmen fast alle über Generationen gewachsen. Ich finde das auch überhaupt nicht schlimm. Die Kontakte und die Investition in Gerätschaften stellen eben eine ganz schöne Einstiegshürde dar. Das sich der angestellte Handwerker trotz des Mangels...

Naja der Punkt ist doch: Mit dem Handwerk lässt richtig gut Geld verdienen. Als Handwerker dagegen eher nicht. Heißt in der Praxis: Firma erben ist im Alltag der Schlüssel zum finanziellen Erfolg im Handwerk.

Das US Militär allein hat eine Co2 Emission in der Größenordnung der gesamten Schweiz (1/10 Deutschlands). Die reichsten 10% der Weltbevölkerung sind für 49% der Co2 Emission verantwortlich. Solange diese beiden Fakten beharrlich von allen Parteien, egal für wie grün sie sich halten, unter den...

Leider kann ich hier im Forum manchmal nicht editieren. Ich bezog mich auf den Post von Traumfaenger, der ja schon ein Haus besitzt. Die Zweitimmobilie wäre also maximal ein Ferienhäuschen, wenn wir noch von Eigennutzung sprechen wollen.

Wieso sollte es den auch geben? Wohnraum wird zunehmend knapper. Besonders das Wohnen im Eigenheim ist doch schon längst ein Luxus. Dennoch liest man immer wieder Umfragen das stabil 2/3 der Deutschen im Eigenheim wohnen wollen. In Deutschland muss man also niemand lang zum Eigenheim überreden...

Ich denke ein Grund ist auch die extreme Verknappung/Verteuerung von Energie. Das stark sanierungsbedürftige Eigenheim von Oma aus den 70ern ist dann halt nicht mehr so der Hit.

Ich will jetzt nicht die Studie verteidigen. Die ging vor 3 Jahren durch die gängigen Wurstblätter. Wir sind auch unter den Top 10 Prozent der Haushalte. Das ist natürlich nicht repräsentativ. Hier im Forum und natürlich auch in unserem Bekanntenkreis befinden wir uns in Blasen. Es gibt sicher...

Mit Haus ist man da denke ich im günstigen Fall bei einer dreiviertel Mille. Den dafür fälligen Kredit können maximal die Top 10% der Haushalte stemmen, sofern sie nicht geerbt haben. Und dabei reden wir hier von einem 0815 Neubau im Dorf. Schon krass in welche Richtung sich der Lebensstandard...

Sicher, dass die Zahl stimmt? 920 Euro Zuschuss kommt mir sehr hochgegriffen vor. Bei 1000 Euro Miete wäre das ja quasi dann wohnen für umme.