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Solche Dörfer gibt es in der Umgebung durchaus auch. Da ist dann wirklich der Hund begraben, und dort würde ich auch nicht so gerne wohnen wollen. Dorf ist aber halt nicht gleich Dorf, und man kann die Infrastruktur im ländlichen Bereich nicht unbedingt an der Einwohnerzahl festmachen.

Werden wir dann sehen. Im aktuellen Neubaugebiet sind entstanden und entstehen aktuell noch insgesamt 11 Neubauten. Der qm-Preis lag bei 80 €. Da hatte niemand Probleme mit der Finanzierung, und finanziell sind 95% von denen weniger gut aufgestellt als wir es sind UND mussten das Bauland ja auch...

Wir wollten halt schon immer unser "eigenes Design" bauen und haben Bauland zur Verfügung. Klar wäre es günstiger, in einen 30-40 Jahre alten Bau zu ziehen, ein paar Dinge dran zu machen und gut. Haben wir auch schon häufiger drüber nachgedacht. Aber alle dort angebotenen Häuser wären letztlich...

Ein Grund wäre, die Beteiligten, die hier wirklich Hirnschmalz und Zeit in die Weiterentwicklung deiner Pläne gesteckt haben, zumindest kurz daran teilhaben zu lassen, in welche Richtung es sich letztlich entwickelt hat. Immerhin hast du ja durchaus wertvolle Hinweise bekommen, an welchen Fragen...

Selbiges gilt für mein Heimatdorf, wo wir in absehbarer Zeit wieder hin wollen. Da gibts Grundschule, Kindergarten, Hausarzt, Zahnarzt, Apotheke, Supermarkt, Tankstelle, Getränkemarkt, eine Eisdiele, 3 Bäcker, 2 Restaurants, einen Baustoffhof, Altenheim, Gewerbe (Photovoltaik-Anlagen-Bauer...

a) und c) sind bei uns gegeben. Bezüglich b) habe ich zumindest Hoffnung, dass mittelfristig durch die elektronische Akte 1-2x Anwesenheit pro Woche ausreicht.

Definitiv. Das Haus neben meinem Onkel wurde letztes Jahr verkauft. Da musste zwar die Heizung und die Fenster neu gemacht werden, aber das hat eben auch nur 40k€ gekostet. Ca. 130qm. Will sagen: Das Gefälle ist schon extrem zwischen Land und Stadt/Speckgürtel, und wer eben nahe an die Stadt...

In dem niedersächsischen Dorf, wo wir hoffentlich mal bauen werden, gibt es eigtl nur Immobilien UNTER 250k. Selbst Häuser mit ca. 180qm, die gut in Schuss sind, kosten dort nicht mehr...

Habe nur kurz recherchiert und da schien mir das eher Richtung 30k zu gehen. Aber egal, darum gehts der TE glaub momentan nicht so. :)

Der sieht natürlich schöner aus (gerade bei so einem tollen Haus), kostet aber mWn auf 4-10 mal so viel wie ein Treppenlift? Wäre dann letztlich wieder eine Budgetfrage, die es ja hoffentlich erst in einigen Jahrzehnten - bestenfalls gar nicht, weil die Bewohner dauerhaft fit bleiben :) - zu...

Kleiner Fun-Fact am Rande: Ich korrigiere gerade eine Examensklausur, die sich um den Einbau eines solchen Treppenlifts dreht. :D

Nicht mit dem Vorschlag von kbt09 im Kopf, den ich auch hatte, aber in meinem Beitrag zu erwähnen vergaß...

Vorab: Ich finde den Hausentwurf grundsätzlich erstmal mega. Ein sehr spannendes Haus, das unseren Geschmack zu 100% abholt. In medias res: 1) Nur die lästige Budgetfrage streifend: Du hast geschrieben, du hast das Gefühl, das von euch angestrebte Wohngefühl könnte auch mich weniger qm...

Hat er weiter oben schon getan.

Die Realität dürfte eher dergestalt sein, dass in ländlichen Gebieten - um die ging es ja eingangs - Menschen, die es nicht so dicke haben, dass sie sich die Erbschaftssteuer leisten können - um die ging es ja Eingangs - dann das Haus für 250-300k verkaufen. Nach Steuern und durch 2-3...

Wie entwickelt sich aktuell der 10J-Swap? :)

Geht mir genauso. Finde den Grundriss sehr spannend, aber kann mir (vllt auch wegen 3D) gerade bei den mittleren und rechten Räumen tlw. gerade nicht vorstellen, wie man die nutzt. Auch wie es oben weitergeht fände ich spannend (in 2D :) ). Jedenfalls insgesamt ein sehr spannendes Projekt. Die...

Sieht alles mega aus - bin gestern erstmal durch euren Feed bei ig gescrollt, top :) Wird man irgendwann den Grundriss sehen dürfen? Wir wollen bspw auch eine große Wohnscheune, ich tue mir aber bei meinen Zeichnungen sehr schwer, Garage, Technik usw sinnvoll einzubringen, damIt es weiterhin...

Bitte auch um Aufnahme, denn bei war ich voll dabei. Sowas schwebt uns in unseren Träumen auch vor...

So ungefähr ist es. Ich lese noch munter mit, aber Gaspreise für ungedämmte, alte Bestandsimmobilien sind für mich halt grad nicht so interessant. :) Und weitere Spekulationen, welche Pflanzen, Aufsitzmäher usw. ich benötigen werde, muss ich irgendwie auch nicht mehr kommentieren... Sonst brauch...

Vielen Dank! Immer schön, so nette Worte zu lesen. Ich denke auch, dass wir allein mit Anlegen des Gartens, Kleinigkeiten im Haus, Familienplanung, Geburtstagen, zwischendurch einfach mal das Geschaffte genießen und nicht zu vergessen dem eigentlichen Job derart viel um die Ohren haben, dass...

Ich glaube, ich fange die Tage doch mal den angeregten Thread an. Für mich sind es nämlich gänzlich andere Sachen, die einen Bau interessant machen. Verschiedene Texturen der Materialien, Farben, Außenverkleidung, Zusammenspiel von Raum und Möbel, ... :)

Kritik ist immer willkommen. Allerdings ist das keine Einbahnstraße. Wenn du bspw. "kritisierst", dass man durchaus Geld für eine super teure Küche einplanen sollte, ich aber sage, dass wir keine super teure Küche benötigen, kann man das ja auch annehmen. Ja, vielleicht tut es die Ikea-Küche...

Danke für deinen Input. Das ist bisher auch die Quintessenz, die ich für mich aus den bisherigen Beiträgen gezogen habe. Natürlich gibt es immer Risiken, und natürlich muss man sich seinen Möglichkeiten anpassen. Genau die wollte ich mit dem Thread etwas genauer einkreisen, was mir durchaus...

Das sind wir uns auf jeden Fall. Allerdings haben wir uns viele Dinge schlicht nur deswegen geleistet, weil es eben finanziell drin war und wir keinen direkten "Sparzweck" gesehen hatten. Wir haben ja trotzdem noch einiges angespart, aber die Entscheidung, dass wir definitiv bauen wollen, ist...

Es gibt noch andere Berufe mit R-Besoldung abseits der Richterschaft. :) Mittelfristig wäre ich aber gerne wieder Richter, am liebsten in der Kleinstadt 10km vom Bauland entfernt. Da das Gericht jedoch klein ist, müsste man schlicht warten, bis da was frei wird.

Dass sich unsere Bedürfnisse von einer La Marzocco Siebträgermaschine hin zu einem Einbaugerät mit Pseudo-Espresso entwickeln, halte ich für absolut ausgeschlossen. Aber da sind wir jetzt im falschen Forum und müssten ins kaffeenetz umziehen ;) Kannst ja einfach versuchen mir zu glauben, dass...

Nailed it. ;) Die Strecke ist schon nicht ganz genial zu fahren, aber ich bin bezüglich Anfangszeit ja auch mega flexibel. Ich werde mich also an den Verkehr gut anpassen können. Momentan brauche ich nur 5 Minuten mit dem Rad, das ist natürlich Luxus. Trotzdem bin ich auch immer der erste im...

Die Hochzeit findet nächstes Jahr statt, ist zu 50 % bereits angezahlt und die restlichen 50% übernehmen generöser Weise unsere Eltern. Ein "gutes" Auto liegt im Auge des Betrachters. Für mich ist ein Opel Astra ein gutes Auto. E-Auto meinetwegen irgendwann mal. Akzeptier doch einfach meine...

Deswegen habe ich letzten Monat auch schon auf 200€ reduziert. :)

Hä, ja das ist doch gerade Sinn der Sache. Wenn ich die Kohle wieder vom Tagesgeld hole, weil ich es brauche, geht die Rechnung offensichtlich nicht auf.

Das verstehe ich ehrlich gesagt gerade nicht. Wenn ich jetzt 6, 9, 12 Monate lang 1.500€ zurücklege (und gedanklich 1.300€ Kaltmiete addiere), dann bildet das doch schon einiges ab. Welche Schwächemomente meinst du und wie sollen die sich bei dem Sparplan abbilden? Übrigens: Ich spare ja...

Na, vielleicht sollte ich aber wenigstens richtig rechnen. 2500-1310=1190 :rolleyes: Hab direkt ein Tagesgeldkonto und den Dauerauftrag eingerichtet. :)

Super Idee. Ich bin ja immer für pragmatische Ideen, aber irgendwie bin ich darauf bisher gar nicht gekommen… Dann werde ich mal einen Dauerauftrag ab nächsten Monat einrichten. Allerdings erstmal mit der Rechnung: 2500€ - 1310€ = 1.290€. Da wir 2024 ca. 800€ mehr zur Verfügung haben werden...

Danke für die Einschätzung. Ich denke auch, die 1/3-Regel ist als erste Faustformel okay, aber es kommt dann auf die konkrete Situation an. Danke erstmal! - Meine Verlobte hatte nach dem Studium ne Zeit ohne Job und fand das schrecklich. Da sie auch gerne auf einen Remote-Job wechseln möchte...

Der Ansatz mit der „Übung“ gefällt mir. Aber müsste ich nicht 2500€ abzüglich der jetzigen Kaltmiete (bei uns: 1310€) zurücklegen, die ja im Haus dann wegfiele? Man müsste ja vielleicht auch nicht die gesamte Kaltmiete abziehen wegen zusätzlicher Kosten (Grundsteuer, Versicherungen, weitere...

Laut Frankenbaby geht morgen die Welt unter… … und übermorgen schauen wir mal, wo wir stehen. :cool:

Danke für deinen Zuspruch - wir sehen das ganz ähnlich. Ein interessantes Haus muss nicht gleichzeitig sündhaft teuer sein. Man muss halt hier und da ein bisschen kreativ sein - das trauen wir uns aber zu. Den Thread könnte ich schon erstellen, aber mir vorher selbst mal Gedanken machen, was...

Wenn es konkreter wird, hätte ich das tatsächlich für selbstverständlich gehalten, weil wie du sagst: am Ende bestimmt die Bank…

Schade ist, dass du offensichtlich nur Teilbereiche meiner Beiträge als Aufhänger für deine Antworten nimmst und nicht darauf eingehst, was ich tatsächlich dazu schreibe. Die Küche muss nicht super fancy sein - warum auch? Ich habe nie davon gesprochen, dass ich eine mega Küche benötige. Das...

Puh, also ich hab das Gefühl, dass hier mittlerweile einiges durcheinander geht. Hier hat nie jemand irgendwas von 700.000 € Kredit gesprochen. Auch nicht von "Abzahlen bis in die Rente" oder > 50 % des Einkommens ins Haus stecken. Ich wollte einfach nur Einschätzungen haben, ob meine...

Das ist absolut klar, stimmt. Wir werden sehen müssen, wie viel Abweichung vom "Standard" wir uns leisten können - oder eben nicht... Auch das ist richtig. Aber: 1. Sind die Kosten in der obigen Berechnung bereits üppig drin. 2. Haben wir in den letzten Jahren enorm viel in die Hobbys...

Wollte eine PN schreiben, aber hab dafür zu wenig Beiträge… kannst du mir schreiben?

Im dem Dorf, in dem unser Land liegt, sind zuletzt 12 Häuser im letzten Neubaugebiet gebaut worden. Ich kenne die Eigentümer und deren Jobs - von denen hat kein einziger ein 6-stelliges Jahresnettohaushaltseinkommen. Nicht mal annähernd.

Tatsächlich meinte ich das eigentlich auch so: geplant sind eher 25 Jahre, damit man innerhalb von 30 Jahren definitiv durch ist, auch wenn irgendwas dazwischen kommt.

Wie gesagt werde ich jedes Jahr ca. 100-150 €, alle 2 Jahre ca. 300-350 € Gehaltserhöhungen bekommen. Das bedeutet, dass ich 2030 bereits > 1.000 €/Monat netto mehr zur Verfügung habe als zu Anfang des Baus. Selbst mit Kindern, Inflation etc. gehe ich daher davon aus, dass das Leisten der Rate...

Ach, keiner Nachtrag noch: Gehe ich allein von unserem monatlichen Netto-Gehalt aus und nehme davon ⅓, lande ich bei 2.100 €. Nicht mal nach der doch sehr einfachen und unscharfen Faustformel wäre ich also ganz weit weg von den 2.500 € ... :)

So wie ich dich verstehe, gehst du also davon aus, dass jedweder Neubau - egal wie groß, wie gebaut und wie viel Eigenleistung - mindestens 1,1 Mio kostet und man die Finger davon lassen sollte, wenn man nicht mind. 108.000 € netto/Jahr (= 180.000 € brutto) verdient, egal wie viel Eigenkapital...

Erstmal weiterhin danke für jedweden Input. Ich nehme das alles dankend in meine Überlegungen mit auf. Die letzten 2 Tage habe ich mir die Mühe gemacht und eine Übersicht über sämtliche Ausgaben innerhalb eines Jahres gemacht. Nicht nur für die Planung der Finanzierung, sondern weil ich das...

Das Baugebiet ist bereits erschlossen, da dort bereits eine 30 Jahre alte Straße liegt, die auf einer Seite komplett und auf "unserer" Seite bereits mit 3 anderen Häusern bebaut ist. Daher sollen dort mit dem neuen Bebauungsplan quasi "Lücken" geschlossen werden. Im Dorf kommt sonst nach...