Suchergebnisse

So, wir haben inzwischen eine Antwort von den Stadtwerken erhalten und die sind mit Platzierung der Technikraums gemäß Katja´s Zeichnung einverstanden. Es könnten aber Mehrkosten für längere Leitungen entstehen. Hier die vollständige Antwort: Folgende Variante können wir ihnen anbieten: Die...

Vielen lieben Dank für deine Mühe und für diese geänderte Zeichnung unter berücksichtigen der neuen Informationen. Ich habe diese Zeichnung an die Stadtwerke zur Prüfung weitergeleitet (ich hoffe, ich dürfte das). Da der Hauswirtschaftsraum hinter dem Gästezimmer geplant wurde und dieser nur...

Das sehe ich auch so. Zudem müssen die Gebäudeteile, die an die Grundstücksgrenze gebaut werden, unter einer bestimmten Höhe bleiben.

...freut mich. Ja, da hast du recht. Es ist nicht besonders geschickt, jemanden vorab in eine bestimmte Richtung zu lenken. Ich habe ihn nur einen Tipp gegeben, da er keine andere Lösung sah als die Treppe in der Einliegerwohnung zu entfernen. Vielen Dank für diesen schnellen Entwurf. Hier...

Ich habe heute mit dem Bauamt gesprochen; wegen der Stellplätze gibt es seitens des Bauamtes keine großen Einschränkungen. Wir könnten theoretisch noch weitere 28m2 zupflastern und einen PKW vor dem Haus im Norden abstellen. Die Mitarbeitern vom Bauamt sagte sogar, wir können auch 2 Autos...

Das hört sich doch gut an:-). Könntest du bitte deinen Grundriss einmal hier reinstellen? Trotz der Forensuche konnte ich deinen Grundriss (auf Anhieb :-)) nicht finden.

Das ist in der Tat eine Kompromisslösung, anderseits opfert man auch relativ viel Wohnfläche nur für einen Hauswirtschaftsraum/Technikraum. Ich habe gestern ein Haus im Baugebiet angeschaut, wo der Hauswirtschaftsraum auch in die Garage verlegt wurde. Also möglich wäre es. Ich werde aber heute...

Verzeihung, dass war jetzt nicht abwertend gemeint, dass der Architekt auf Anhieb keine Lösung wusste. Es zeigt nur, wie kompliziert diese Planung ist. Was er sofort erkannt hatte, dass das EG der Einliegerwohnung nicht vernünftig geplant wurde und hier auf jedenfalls was geändert werden muss...

Ich bin heute bei einem Architekten vor Ort gewesen, er wurde mir von Bekannten empfohlen. Er hat sich unsere Planung angeschaut und ihm störte auch die Treppe in der Einliegerwohnung (wie allen hier auch - also keine Überraschung). Als ich fragte, wie man das Problem hier lösen könnte, musste...

..leider konnte ich heute nicht mehr Infos am Telefon bekommen. Für weitere Fragen sollte ich ein persönliches Beratungsgespräch vor Ort vereinbaren, wurde mir am Telefon gesagt. Werde in den nächsten Tagen bei den Stadtwerken vorbeischauen, vielleicht bekommen wir dann die Antworten, die wir...

..das werden wir auf Dauer nicht zulassen. Dann muss er sich eine eigene Bleibe suchen. Vor allem, wenn er später auch noch Besuch mit nach Hause bringen sollte.

..bestimmt zumal die Türen sich nach Innen öffnen. Aber der Architekt meinte, dass es trotzdem klappen würde .

War nicht so einfach, weitere Infos zu der Technik im Hauswirtschaftsraum zu finden. Habe heute 3 x mal bei den Stadtwerken anrufen müssen, bis ich von einem Techniker diese Zeichnung bekommen habe...

Okay, ich glaube anders ist das hier nicht zu lösen. Wenn der Bruder sein eigenes Duschbad bekommen soll, dann müssten wir auf unseres verzichten. Der Hauswirtschaftsraum könnte das ehemalige Bruderbad sein, leider hätte der Hauswirtschaftsraum kein Fenster, was zur Not noch okay wäre, aber ist...

...das tue ich doch gerne:-). Danke nochmals and Würfel für diese Planung. Entwurf Würfel : 1.0. EG 1.1 Gefällt HW: Wohnen/Essen ist größer. Geradlinige Planung. 1.2. Gefällt Einliegerwohnung: Wohnen/Essen ist deutlich größer und somit müsste die Anforderung an die Größe des Raum erfüllt sein...

Der Raumbedarf für die Technik im Hauswirtschaftsraum ist nicht unerheblich. Ich habe von mehreren Bauherren gehört, dass sie den Hauswirtschaftsraum nochmals kurzerhand umplanen mussten, weil er ursprünglich zu klein geplant wurde. Ich habe hier mal die Vorgaben der Stadtwerken bzgl. des...

Das ist eine gute Idee. Die Einliegerwohnung sollte auch einen (kleinen) Abstellraum haben.

Danke für diesen Entwurf. Die Einliegerwohnung Wohnung ist jetzt etwas größer geworden, aber leider ist dadurch das EG in der Hauptwohnung (wegen des Hauswirtschaftsraum) etwas kleiner. Insgesamt sind mir die Änderungen in der HW auch zu viele. Die gerade Treppe in der HT möchten wir gerne...

Danke an alle für die vielen Kommentare. Leider kann ich nicht immer zeitnah reagieren, da wegen der Schichtarbeit mein Tagesablauf etwas durcheinander ist. Ich möchte eben kurz noch etwas zu unserem BU und dem Architekt sagen; den Architekten haben wir nicht selbst ausgewählt, der wurde uns von...

Das hört sich gut, wir werden auch Kalksandstein für unser BV für die Innenwände einsetzen. Nun ist die Frage, ob 1 x 30cm Stein gut genug ist oder ein Wandaufbau mit 2 x 15cm besser für den Schallschutz ist?

Vielen Dank für deine Mühe; es ist eine exzellente Planung - bin überrascht über die Kreativität. In so ein Haus möchte man sofort einziehen. Ich befürchte leider, dass es mit Baufirma Probleme geben könnte, falls wir noch große Veränderung an der Planung vornehmen. Ich habe heute mit der...

Aha, okay. Was wäre in unserem Fall am besten? Dass die Bodenplatten und der Dachstuhl getrennt werden, sodass jede Wohnung eine eigene Bodenplatte und getrennten Dachstuhl haben? Wie sollte der Wandaufbau der Trennwand sein? Leider ist dieser Thread plötzlich zu Ende...

..das auch. Es gibt aber noch die Option - die WTW 2 x 15cm stark mit 4cm Dämmmaterial dazwischen. Das soll noch besseren Schallschutz bieten und die Arbeiter müssten dann auch nicht die schweren 30cm Steine tragen.

Dankeschön! Kann es sein, dass bei deiner Planung das OG so´ne Art Staffelgeschoss ist? Ich versuche es mir gerade vorzustellen, wie die Front des Hauses aussehen wird.

Welche Stärke sollte die WTW nach deiner Meinung haben? Uns wurde gesagt, dass wegen des Schallschutzes, eine 30cm Wand empfehlenswert wäre.

Das ist richtig und die Innenwände mit 11cm, außer die Wohnungstrennwand, die hat 30cm Stärke.

Das ist natürlich clever gelöst - hatte ich so gar nicht wahrgenommen. Werde ich heute Abend mit meinem Mann besprechen. Es gibt leider, wie immer, auch wenige Nachteile bei dieser Planung; 1. Es fehlt uns ein Hauswirtschaftsraum oben und das Duschbad des Bruders liegt Innen (ohne Fenster).

Diese Planung gefällt mir recht gut - besonders weil das Haus recht kompakt ist und man dadurch auch ein bisschen Garten hat. Auch die Idee mit der Treppe, die direkt vom WZ in den Garten führt, ist gut. Gut ist auch, dass man nur einen Hauseingang hat, dadurch spart wiederum Fläche ein und wir...

Danke Katja, das ist sehr gut zusammengefasst. Weil hier schon einige Mal gefragt wurde, wie alt die Senioren sind - also meine Mutter 68 und meine Vater 72. Beide sind gesund und munter und relativ aktiv, deshalb möchten sie ein kleines Stück vom Garten haben, damit dort was anpflanzen können...

Danke "Würfel" für diese Zeichnung. Es ist sehr gut zu sehen, dass wenn de Treppe in Einliegerwohnung wegfällt, deutlich mehr Raum im WZ ist (was einige hier auch mehrmals schon gesagt haben). Leider ist es für uns keine Option, dass mein Bruder bei uns wohnt, wenn er mal da ist. Unsere Wohnung...

Übrigens; ich bin eine Pflegefachkraft und könnte meine Eltern auch häuslich pflegen, wenn es soweit sein sollte, dass sie pflegebedürftig werden. Das Thema Pflege war uns auch wichtig bei den ganzen Überlegungen.

Ich kann dir hier leider nicht folgen; ich habe keine alten Pläne raugeholt, die Pläne, die ich heute hier reingestellt habe sind 1:1 identisch mit den Plänen wofür wir die Baugenehmigung erhalten haben. Diese wurden halt mit einer anderen Software erstellt. Wir wohnen zurzeit in einem...

Der Einzug ist für Ende 2023 geplant. Die 17 jährige wird noch 2-3 Jahre mit uns wohnen und dann spätestens mit der Ausbildung ausziehen. Das haben wir schon berücksichtigt - deshalb haben wir auch kein Arbeitszimmer geplant. Wenn die Tochter ausgezogen ist, könnten wir ihr Zimmer als AZ oder...

Hiermit bin ich nicht ganz einverstanden - 1. Wir planen zurzeit den Bau unseres Hauses und ans Verkaufen denken wir (noch) nicht und wollen das auch nicht. 2. Wenn die Kinder aus dem Haus ausziehen sollten, könnten wir in die Einliegerwohnung ziehen (dann sind wir bestimmt auch einem Alter, wo...

Ich habe mir mal einen anderen Grundriss unseres Hauses besorgt, mit Möbeln und neuen Ansichten. Vielleicht wird durch diesen Grundriss einiges etwas klarer und man bekommt vielleicht ein besseres Raumgefühl. Ich hoffe, nachdem wir die ersten Entwürfe von Katja und Sunshine gesehen haben...

Super, dieser Grundriss gefällt mir von allen am Besten. Er ist kompakt und ist für die meisten möglichen Eventualitäten in der Zukunft vorbereitet. Allerdings gibt es leider zwei entschiedene Nachteile, die du nicht wissen konntest. 1. Der Hauswirtschaftsraum muss ins Erdgeschoss und von der...

Mal schauen, wohin die Reise noch führt. Das WZ in 1. OG kann ich mir grundsätzlich vorstellen. Dafür müsste wohl 1 oder 2 Kinderz. ins DG, was zwangsläufig bedeutet würde, dass das DG ausgebaut werden müsste, was wiederum das Bauvorhaben verteuern würde. Der große Vorteil dieser Option wäre...

Das es hierbei um die eigene Familie handelt, stört der gemeinsame Flur den Eltern nicht. Es ist halt nicht ideal, aber wir müssen hier kompromissbereit sein.

@ Katja; Vielen Dank für diesen Entwurf. Gefällt mir auf Anhieb. Gute Idee mit dem gemeinsamen Hauseingang - das spart einiges am Platz. Könntest du bitte vielleicht auch die Raummaße mit angeben und wie ist die Ausrichtung des Gebäudes am Grundstück? Das ist in der Tat eine harte Nuss zu...

Wir habe das Bauvorhaben zunächst einmal bis auf Weiteres gestoppt. Mein Mann und ich hatten heute eine längere Diskussion über unser BV. Obwohl mein Mann die Sache jetzt durchziehen möchte, hat er letztendlich doch eingesehen, dass es besser ist nochmals den kompletten Grundriss in Frage zu...

Zum Glück nur 2 Stellplätze für beide Wohneinheiten.

Das ließt sich nicht gut:-(. Bzgl. der Garage- hier wird nur ein Auto stehen. Der restliche Raum wird für Fahrräder, Gartengeräte usw. genutzt werden.

Das Bad ist für uns ausreichend groß. Wir haben aktuell auch ein Badewanne im Bad, diese haben die Kinder und wir seit Jahren nicht mehr benutzt. Deshalb haben wir sie weggelassen.

Hast Du vielleicht "die Häuser Papiert" hier mal posten? Grundsätzlich schon, aber ein Walmdach ist unser Favorit. Wie gesagt, wir haben die Baugenehmigung schon erhalten. Wir könnten aber theoretisch noch einen Änderungsantrag stellen.

Diesem Gedanken hatten wir allerdings auch mal. Er wurde aus 2 Gründen wieder verworfen. 1. Der Ausbau des DG hätte leider unser Budget gesprengt. 2. Man hätte 3 ausgebaute Geschosse und damit mehr Treppen zu steigen (das wäre aber noch verschmerzbar gewesen, wenn Grund 1 nicht wäre).

..das ist in der Tat richtig; ich bin sprachlos in zweierlei Hinsicht. 1. Wegen der vielen Resonanz und 2. Wegen der Kritik zu unserem Grundriss. Um ehrlich zu sein bin ich sehr enttäuscht, das wir trotz mehrmonatiger Planung mit unserem Architekten anscheinend nicht das Optimum herausgeholt...

2 Stellplätze werden wahrscheinlich nicht ausreichend sein. Wir können aber weitere PKWs am Haus im Norden abstellen. Der Architekt hat diese nicht eingezeichnet, weil das Bauamt sonst Einwände dagegen haben könnte. Das Wohnzimmer von unserer Wohneinheit haben wir bewusst im EG geplant, weil...

Meine Eltern werden sich schon überwiegend im EG aufhalten. Die Treppe und das Zimmer im OG in Einliegerwohnung haben als Gästezimmer geplant, da meine Eltern relativ häufig besuchen bekommen. Unsere Terrasse wird im Westen sein, die Terrassen nebeneinander hat der Architekt nur wegen des...

Hallo zusammen, wir möchten auf ein 472m2 großes Grundstück ein Haus mit 2 Wohneinheiten bauen (WE1 143.39 m2 / WE2 69.57 m2). Die 2. Wohneinheit ist für meine Eltern bestimmt und Hauptwohneinheit für meine Familie mit einem Ehemann und 3 Kindern (7/13/17 Jahre). Da unsere Grundstück relativ...