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Darum wird ja jetzt erstmal viel weniger gebaut. Die Bauträger können kaum noch die Kosten kalkulieren und die Käufer können sich beim aktuellen Zins diese Preise nicht mehr leisten. Wenn die Zinsen so bleiben oder sogar noch steigen, wovon ich ausgehe, müssen definitiv die Preise runter...

Ja der Grundriss ist jetzt noch nicht optimal. Ich würde sagen die größere Wohnung mit ca. 85 qm wird eine 3 Zimmer Wohnung und die kleinere mit ca. 65 qm eine 2 Zimmer Wohnung. Wie Sunshine schon sagt das Budget ist jetzt auch nicht unendlich...Wenn das Grundstück nicht vorhanden wäre, würde...

Wie gesagt ich lege auf Wohnen persönlich nicht so viel Wert. Mir reicht auch eine 50 qm 2 Zimmer Wohnung. Ich werde auch ins OG ziehen....bei den Stellplätzen hat Climbee recht. Habe nochmal in der Stellplatzsatzung der Gemeinde nachgelesen. Ab 25qm Wohnfläche werden 2 Stellplätze benötigt...

Da lässt die Gemeinde nicht mit sich reden. Meine Mutter kennt den Bürgermeister gut...keine Chance...wurde auch als Bedingung genannt damit das Projekt von der Gemeinde genehmigt wird. In der Straße gab es und gibt es immer noch Probleme mit zu vielen Autos am Straßenrand. Teilweise konnte das...

@katja die Wohnungen gefallen mir soweit gut...bis auf das etwas kleine Bad. Da werden wir aber sicher einen Kompromiss finden. Die Nachfrage sollte sehr gut sein. Im Nachbarort ist eine direkte Zuganbindung nach München mit ca. 25 Minuten Fahrtzeit. @ypg Um das Grundstück verläuft eine Straße...

@ypg sorry war keine Absicht...die Zufahrt wird vermutlich teilweise gepflastert. Die Stellplätze sind natürlich ein großes Problem. Ob die alle so gebaut werden, kann ich dir nicht sagen. Im späteren Plan müssen sie auf jeden Fall vorhanden sein.

Du bist verrückt:p Ich stimme dir zu...das Walmdach sieht besser aus. Wieder ein Punkt über den ich nachdenken werde... Das Bad ist natürlich jetzt größer. Dafür wirkt der andere Raum nicht mehr so gut. Ich denke da muss man einen Kompromiss finden. Mir persönlich reicht ein kleines Bad mit...

Erstmal vielen Danke für die Mühe die du dir gemacht hast. Wäre nicht notwendig gewesen, aber danke! :D Dein Entwurf ist nach wie vor 16x12,5? Sieht garnicht schlecht aus wie ich finde...auch das Zeltdacht wirkt gut. Du kannst mir ja mal, wenn du Lust hast ein 22 Grad Satteldach drauf machen...

@Sunshine387 schreib mir doch mal bitte per PN. Vielen Dank!

Erstmal vielen Dank für die vielen Antworten. Es sind viele gute Anregungen dabei. Hätte ich nicht gedacht! Bevor wir weiter in die Detailplanung gehen, warte ich erstmal ab ob das Haus in dieser Form überhaupt vom Landratsamt genehmigt wird. Dazu habe ich einen Vorbescheid gestellt, welcher von...

@Sunshine387 16-m-Privileg nennt sich das soweit ich weiß...muss meine Bekannte nochmal fragen. Bebauungsplan existiert nicht. Ich stimme dir in vielen Dingen zu. Die Küchenzeile muss an die Wand, welche die Wohnungen teilt. Größerer Balkon ist auch gut, könnte jedoch zum Problem werden, da...

Danke für deine Anregungen. Ja das Bad ist schon sehr klein. Bis jetzt existiert nur der Entwurf. Noch kein detaillierter Plan. Ich habe mir auch noch keine genauen Gedanken gemacht, wie die Möbel gestellt werden etc. Ich warte jetzt erstmal ab, ob das Landratsamt den Vorbescheid genehmigt...

Guten Abend, ich plane den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen ca. 30 Kilometer westlich von München. Das Haus hat eine geplante Größe von 16x12,5 m und beinhaltet 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je ca. 75 qm. Zudem ist ein Keller geplant. Raum für Heizung, Raum für Waschmaschinen...