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Die zwei Dachflächen machen es auf jeden Fall eine Ecke weniger wuchtig, das Schlafzimmer hat auf jeden Fall viel Platz um Dinge zu Lagern (die vielleicht nicht in den Hauswirtschaftsraum passen). Ich habe mal Gerätemaße eingetragen, es passt quasi alles rein. Außer halt ein Mensch ;) Wir...

Im Merkblatt der KfW habe ich tatsächlich keine Mindestgröße gefunden, nur "Wohneinheiten sind in einem abgeschlossenen Zusammenhang liegende und zu dauerhaften Wohnzwecken bestimmte Räume in Wohngebäuden, welche die Führung eines Haushalts ermöglichen (eigener abschließbarer Zugang, Zimmer...

Also zu erst einmal sind wir etwas schockverliebt in die Aufteilung des letzten Entwurfs von @K a t j a , vom Baucherstgefühl ist das von der Raumaufteilung und der Treppenposition ein guter Weg - das Gefühl sagt zwar auch, das es insgesamt für's Budget noch etwas kleiner werden müsste und...

Ja das mit dem Sofa finde ich auch skurril, gab es aber für mich tatsächlich erst, als ich von zu Hause auszog. Man sitzt aber lieber an einem Tisch (auf hartem Holzstuhl, bitte kein Polster). Und ja. Irgendwann könnte da vielleicht mal ein Sofa rein, es sollte nicht unmöglich sein. Aber wenn...

@K a t j a das Baufenster ist 15m Tief, der Grenzabstand sind mindestens 2,5m (ganz genau ist es 0,4*(Wandhöhe+Dachhöhe/3), das sind für den aktuellen Entwurf 2,58m). Das Grundstück ist 16,6m breit (Am Anfang war ich von 15,8m ausgegangen aber laut Vermesser ist mehr der Hecke unsere). @11ant...

Ich versuche mich mal durch die ganzen Posts des Tages und meine Gedanken zu wühlen... Also es ist ein Architekt ohne Anführungszeichen und ja, auch wir sind damit nicht zufrieden und haben das Gefühl von Anführungszeichen - es sind eben alle Räume drin, die wir wollen, aber irgendwie nur...

Also 60° habe ich meines Wissens nie irgendwo angeführt, am Anfang sagte ich mal >45°, da bin ich aber auch von 8,5m breite ausgegangen. Da es jetzt keinen Keller mehr gibt ist das ja nicht zu halten und ein breiteres Haus mit steilerem Dach hat dann einfach irgendwann zu viel Dach - die...

Ich bin gerade noch etwas überwältigt von dem Input (vielen Dank dafür!) und werde das alles mal am Wochenende mit dem Familienrat besprechen und durchgehen - den Spitzboden finden wir aber nach wie vor gut, tendenziell bin ich als eher bei @ypgs Richtung (oder man trennt die Treppen, mein...

Also offen für Ideen bin ich auf jeden Fall und der Architekt hat meine Zeichnungen auch nie gesehen, die Raumaufteilung mit Einliegerwohnung nach Osten und unser Wohnen nach Westen (Garten) haben wir aber halt so kommuniziert. Von daher würde mich eine Zeichnung von @ypg sehr freuen. Der...

Ich melde mich hier nochmal, es ist einiges passiert. Das Bodengutachten mit sehr viel Torf und sehr hohem Grundwasserspiegel machen den Keller unangenehm teuer, wir haben zwei Schätzungen über mehr als 200k dafür bekommen und das wäre dann auch nur der Keller im Rohbau. Daher verzichten wir auf...

140000€? Das wäre dann ja KfW 300 und nicht KfW 297, oder?

Gibt es da eine genauere Aussage wie sie das erreichen? Einfach mehr Photovoltaik und Dämmung oder braucht man speziellen "green-gewashten" Beton o.Ä.? Oder hat sonst jemand Erfahrungen mit den neuen KfW-Krediten?

Ich habe jetzt auch das Ober- und Dachgeschoss mal skizziert - bei der Treppenposition ist logischerweise auch kein Höhenproblem im OG zu finden und auch im Dachgeschoss würden sich zwei kuschelige Räume ergeben, da bräuchte man aber über der Treppe auf jeden Fall ein Dachflächenfenster. Ich...

so, es dauert ja doch immer alles etwas länger als man es sich vornimmt, aber ich habe viele von @K a t j a s Ideen einfließen lassen - habe aber bisher nur das EG geschafft. Vor allem bin ich immer noch eine Ecke kleiner (13mx8,5m), was man natürlich schon auch merkt, da "zwickt" es sicherlich...

"Er" - der TE, also ich. Und wo habe ich was anderes szeniert? Das steht auch genau so im Fragebogen am Anfang. mit Luftbild und Plan des Grundstücks inkl altes Haus und alles...da vermute ich jetzt gerade den Knoten nicht bei mir ;)

Plant er, aber an der selben Stelle, also Abriss Altimmobilie (aktuell von uns Vieren bewohnt) und dort Neubau

@hanghaus2023 ich meinte auch alles um die Treppe herum, für die Treppen gibt es ja die hervorragende Übersicht in dem angepinnten Thread ;)

Das wäre eine Alternative, wenn weder der brummige Dauergast noch der Baubedarf nicht schon da wären - er wohnt ja jetzt auch schon hier mit uns und noch gehört ihm auch eine Hälfte von Haus und Hof und zusätzlich ist das Haus nach 65 Jahren auch recht "durch" (Originaldach, EG mit original...

Die Treppenposition finde ich auf jeden Fall spannend und probiere da auf jeden Fall mal mit herum - bei den Außenmaßen bin ich allerdings im Bereich von @kbt09, länger als 13m geht wegen des Baumes wohl eher nicht und breiter als ca. 8,5 würde ebenfalls nicht wollen, eben wegen...

Hmm, also der eine Wunschhintergrund ist der momentane Dachboden - der hat ca 1,7m Breite und knapp 2m Höhe (60° Dachneigung) und ist ein sehr gemütliches Schlaf- und Arbeitszimmer. Man kommt aber halt nur per Leiter hin. Das in Kombination mit dem Wunsch auch für beide Eltern (also mich+Frau)...

Da wir ja Dachflächenfenster möchten ist alles über 1,5m Kniestock denke ich schwierig, alles was weniger hat würde aber bei der Hausbreite und Dachneigung dann auch den Dachboden arg verkleinern, daher hab ich das erstmal so skizziert. Also entweder die Treppe nur gebückt hochgehen oder in dem...

Also, ich habe mal etwas skizziert, mit allem im Kopf, was ich hier in den letzten Jahren so gelesen habe. Und mir hoffentlich gemerkt habe. Lageplan und Luftbild sind noch im ersten Beitrag des Threads zu finden, den Keller habe ich noch nicht skizziert, Speisekammer ist schon gestrichen...

Also die Planung sieht vor, dass wir uns weiter schlau machen - letzte Woche ein paar Termine mit Baumpflegern gehabt, unisono war der Tenor, dass man den Baum maximal 2 Meter beschneiden darf, aber nicht in der Höhe. Aber alle meinten auch, das es in Hamburg "gut ankommt" wenn man da im...

Hachje, ich versuche mich mal durch alle Beiträge durchzuzitieren, auf jeden Fall schon Mal vielen Dank für die Tipps: Das ist in der Tat Hutziehwürdig, aber es kämen ja noch Bad und Flur dazu - das ist jetzt trotzdem nicht riesig und großzügig, aber auch keine 16m². Und es geht auch "erstmal"...

Mist, doch was vergessen. Das Grundstück ist 15,8m breit und im Schnitt 43m lang - die südliche Seite ca 1,5m länger als die nördliche, Hinterkante also nicht parallel zur Straße. Die Wohnküchenschlafnische dachten wir mit ca 20m² plus Bad und Flur. Eine Partnerin halte ich für sehr...

Hallo zusammen Aktuell bewohnen mein Vater, meine Frau und mein Kind (noch nicht 1) ein kleines Siedlungshaus aus dem 50gern mit 61m² Wohnfläche, das mir und meinem Vater zu je 50% gehört, aber noch teilweise an meine Großmutter abbezahlt wird (meine Restraten sind auf separatem Konto vorhanden...