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Hallo Forum, ich habe eine ältere Wohnung gekauft, die ich nun renoviere. Die Tapete habe ich entfernt, darunter ist ein gut erhaltener Putz zum Vorschein gekommen. Auf diesem sind allerdings leider Kleisterreste. Im Internet liest man überall, dass man die Kleisterreste abwaschen soll, wenn...

Ich suche einen Kalkputz zum Streichen bzw. Rollkalkputz mit einem möglichst hohen Kalkanteil. Wenn ein bisschen Zement drin ist, ist das ok, aber es scheint ja viele Putze zu geben die sich Kalkputz nennen und dann fast nur Zement, Zusatzstoffe und eine Prise Kalk haben. Könnt ihr mir einen...

Hier sind mal 2 Fotos der Scharniere. Hilft das, das Alter einzuschätzen?

Hallo, es konnte leider niemand sagen wie alt die Fenster sind aber selbst wenn sie nicht aus den 60ern sind, sind die Fenster auf jeden Fall alt, sehr alt. Tja, deine Eigentümergemeinschaft hätte ich gerne. Hast du dafür eine Quelle, Urteil, DIN Norm, was auch immer?

Hallo Forum, ich habe heute in meiner neuen Eigentumswohnung (60er Jahre) mal mit einer Wärmebildkamera Aufnahmen gemacht und einige Wärmebrücken identifiziert an den Fenstern (Doppelverglasung). Außerdem sind die Fenster undicht obwohl die Dichtungen neu sind (wenn man ein Papierblatt im...

Ich schwanke auch genau zwischen diesen beiden Geräten. Hat in den letzten 6 Jahren jemand Erfahrungen sammeln können, die er hier teilen mag? Bei mir geht es um Schlafzimmer (16m²), Wohnzimmer (22m²), und Kinderzimmer (9m²)

Bei Bonava ist schon einiges im argen. Der CEO hat z.B. kürzlich den CFO gefeuert, Bonava Deutschland entlässt 30% der Mitarbeiter, und Bonava musste kurzfristig neues Kapital beschaffen weil sie sonst Kredite nicht hätten bedienen können. Dafür haben sie neue Aktien ausgeben und das zu einem...

Danke. Vor allem der Zehnder comfo Air 70 sieht sehr interessant aus. Wobei der ja auch schon 6 Jahre auf dem Markt ist. Ich bin überrascht, dass es da nicht öfters neue Modelle gibt.

Hallo Forum, ich möchte eine dezentrale Lüftungsanlage in meine Altbauwohnung einbauen (60er Jahre, 3 Zimmer, 70qm). Da ich empfindlich bin was Klick-Geräusche angeht, habe ich Bedenken einen Pendellüfter zu wählen. Wenn man im Internet recherchiert scheinen Kreuz-Gegenstromwärmetauscher die...

ok, alles klar, beim nächsten mal weiß ich besser bescheid.

Ja, nach Kernsanierung sieht es mir langsam auch aus.

Hallo, ich verstehe deinen Kommentar leider nicht. Beziehst du dich auf https://www.hausbau-forum.de/threads/was-verursacht-diese-schaeden-am-fenster-schimmel-alter.46916/ ? Einmal frage ich etwas zu (möglichem) Schimmel an Fenstern, und einmal an der Wand. Das sind doch zwei verschiedene Dinge...

Ok, danke, mir scheint, wenn ich es genau wissen will, muss ich (bzw. ein Fachmann) wohl eine Probe nehmen. Ja, das ist eher eine vage hoffnung, dass in 10 oder 20 Jahren die Eigentümergemeinschaft einer großen Sanierung zustimmt. Wenn nicht, auch ok.

Hallo Forum, ich möchte eine Eigentumswohnung kaufen in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist im Erdgeschoss (Hochparterre) und laut Baubeschreibung sind die Außenwände und tragenden Innenwände des Erdgeschosses aus Bimsstein und Gitterziegeln. Könnt ihr mir folgende Fragen beantworten? 1...

Nein, "Floor FLEX" ist es nicht. In der Baubeschreibung steht ganz klar Floorbest. Und irgendwann werden wir sicherlich mal die Fliesen und das Laminat entfernen wollen, für Fußbodenheizung und/oder Parkett.

Asbesthaltige Bodenbeläge dürfen ja eigentlich nicht versiegelt werden. Da in der Wohnung aktuell Fliesen verlegt sind und Laminat müsste doch eigentlich der asbesthaltige Bodenbelag zuvor entfernt worden sein, sofern die Eigentümer alles ordnungsgemäß gemacht haben, oder? (Mir ist natürlich...

Hallo Forum ich möchte eine Eigentumswohnung aus den 60er Jahren kaufen. Laut Baubeschreibung haben alle Wohnräume einen schwimmenden Estrich mit Floorbestplatten. Weiß jemand was Floorbest ist? Etwa Asbest? Aktuell sieht man in der Wohnung nur Fliesen und Laminat (geschätzt 10-20 Jahre alt)...

Hallo Forum, ich spiele mit dem Gedanken, eine Wohnung (70m²) aus den 60er Jahren zu kaufen. Die Wohnung ist im Erdgeschoss (unterkellert) eines Mehrfamilienhauses (8 Parteien) an der Außenseite (sprich, drei der vier Wohnungswände sind außen). Bei den Außenecken beider Zimmer an der...

Hallo Forum ich spiele mit dem Gedanken eine 60er Jahre Wohnung zu kaufen. Im Anhang sind Fotos der Fenster. Bei einer der Dichtungen am Glas scheint leichter Schimmelbefall zu sein. Aber könnt ihr mir sagen, was bei den anderen Fotos der "schwarze Dreck" ist? Wie Schimmel wirkt das auf mich...

ok, danke, ich werde mir konkrete angebote einholen.

Ja? Ich hätte mit deutlich unter 10.000 Euro gerechnet.

Danke für die Hinweise. Dann werde ich wohl mal die Elektrikerneuerung mit einplanen. Sollte ja nicht so teuer werden.

Danke für eure ganzen Antworten. Ich gehe dann erstmal davon aus, dass ich keine Fußbodenheizung einbauen werden kann. Ist auch nicht so schlimm.

Hallo, die Wohnung ist 70m² groß, 3 Zimmer, Gas-Zentralheizung.

Hallo zusammen, ich möchte eine Eigentumswohnung kaufen. Das Mehrfamilienhaus (ca. 20-30 Wohnungen) ist Baujahr 60. Ich frage mich ob es sinnvoll wäre die Elektrik zu erneuern. Die Eigentümer wissen leider nichts über den aktuellen Stand. Fotos vom Sicherunskasten aus einer Steckdose hänge ich...

Hallo zusammen, ich kaufe eine Eigentumswohnung (3 Zimmer, 70m²). Das Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren (ca. 20 oder 30 Wohnungen) hat eine zentrale Gasheizung. In meiner zukünftigen Wohnung sind Heizkörper aus ca. den 80ern. Ich hätte eigentlich gerne eine Fußbodenheizung und frage mich ob...

Ich habe übrigens Abstand genommen vom Kauf. Der Beuträger Bonava scheint ernste finanzielle Probleme zu haben, sodass mir das zu riskant ist.

Oha, dann wünsche ich euch alles Gute! (ich habe letztens von einem insolventen Bauträger gelesen, bei dem ein anders Unternehmen alles übernommen hat, sodass die Käufer ohne Mehrkosten, und "nur" mit Verzögerung, doch noch ihr Haus bekamen).

Ja, und sie stehen auf zwei verschiedenen Flurstücken. Es sind auch noch weitere Häuser (auf weiteren Flurstücken) geplant, aber dort gib es noch keine Wohnungen zum Kauf.

Danke für die vielen Antworten. Warum hältst du die Lage mehr als mäßig? Ich war kürzlich da und klar, die Wohngegend wirkt jetzt nicht besonders schön, aber die Lage als solche ist doch super: Wald, Kindergarten, Supermarkt, S-Bahn, Innenstadt, Schwimmbad... alles fußläufig zu erreichen. Ist...

Warten und kaufen wenn die Wohnungen fertig sind hat ja das große Risiko dass dann die (guten) Wohnungen schon weg sind. Die Anzahl der verkauften Einheiten sieht man auf der Website und in der Preisliste die ich bekommen habe. Dass Bonova (und viele andere Bauträger) in generell einer...

Hallo zusammen, ich spiele mit dem Gedanken, mir eine Eigentumswohnung in Düsseldorf Benrath zu kaufen. Der Bauträger Bonava baut 2 Mehrfamilienhäuser mit zusammen ca. 90 Wohnungen. Verkaufsstart war Sommer 2022. Aktuell, also 1,5 Jahren nach Verkaufsstart, ist der Rohbau fertiggestellt und...

Ok, danke. Ich wußte nicht, dass KFW immer für ein ganzes Haus betrachtet wird.

Hallo Forum, ich möchte eine Eigentumswohnung von einem Bauträger kaufen (100m²; Erdgeschoss). Die Wohnung wird in einem Gebäude mit ca. 20 Wohneinheiten liegen und alle Wohnungen werden dem KFW 55 Standard entsprechen. Die Wohnung hat lediglich 4 Fenster (alle Bodentief; 2...