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Eigentlich sollte die Nahwärme im Herbst schon an Netz gehen. Bislang ist aber noch kein Bagger gerollt. Weder das Hackschnitzel Werk noch die Leitungen sind umgesetzt. Vertragsentwürfe gibt es auch noch keine. Im Moment würde ich zu einer Wärmepumpe (Variante Sole-Wasser oder Luft-Wasser)...

Ich habe glaube ich keinen Brennwertkessel, da kenne ich mich aber ehrlicherweise nicht aus. Woran würde ich das erkennen? Im Moment 280qm nach Aufstockung der Garage sind es knapp 360qm. Also schon eher ein Klopper. OG samt Anbau, EG, Souterrain und Praxisraum im Keller. Sichtdachstuhl und...

@hanghaus2023 Im Großteil der Bestandsimmobilie gibt es normale Heizkörper. In einigen wenigen Räumen (Flur, Bad, Küche der Eltern im EG, Bad in Einliegerwohnung) wurde damals eine Fußbodenheizung installiert. Im neuen Teil welcher über die Garagenaufstockung an das 1.OG angegliedert wird sind...

@Mark_xx welche Entscheidung hast du denn nun gefällt? Ich stehe im Moment vor der Entscheidung: Weiterhin 33 Jahre alte Ölheizung betreiben oder im Zuge einer Aufstockung auf Wärmepumpe (inkl. Photovoltaik) oder Nahwärme umzusteigen. Allerdings bin ich auf dem Gebiet völlig neu und kenne mich...

kurzer Nachtrag: Wir haben den Plan nun angepasst und sind um einige Ziegelreihen höher gegangen. Gaube fällt dadurch weg Fenster auf der Nordseite können nun optional als Balkontüren genutzt werden (Auch Rollladenkasten ist möglich) Optional kann ein Balkon in Nord/West Lage genutzt werden...

Ich spreche nächste Woche nochmal mit dem Planer ob er mir die Varianten zeichnen kann. Danke dir

So wie ich den Bauplaner verstanden habe gilt hier 0,4 aber mindestens 3m für bis zu zwei Außenwände, wie im zweiten Abschnitt des screens beschrieben. Aber mir geht es gar nicht um dem Abstand (das sehe ich dann wirklich aus Aufgabe des Bauplaners das entsprechend um Blick zu haben), sondern...

@hanghaus2023 der ist tatsächlich schon (leicht) unterschritten. Die Nachbarn haben mir hierzu auch schon eine Abstandsflächenübernahme von 17cm unterschrieben. Für mich sieht es so aus, als ob ganz generell einfach eine 3m Linie an der Grenze angelegt werden darf. Und die Höhe des Hauses in...

@hanghaus2023 Ich bin Laie, es tut mir leid. Ich habe lediglich auf deine Frage geantwortet. Wenn der Auszug hilfreich ist, dann sehr gerne. Hoffe ich habe nicht zu viel weggeschnitten. Es war mir nicht bewusst, dass er hilfreich ist. Bevor ich weiters Geld beim Planer in die Hand nehme wollte...

Eine 4. Option welche mir noch eingefallen ist: Unterschiedliche Dachneigungen: Im Süden bei 22° bleiben / Im Norden z.B. 18° Experten hier, welche zu den 4 Varianten eine Meinung haben? Danke!

Und natürlich spreche ich die ganze Zeit von einem (Schlepp-)Zwerchhaus nicht von einer Gaube.

@hanghaus2023 Katasterauszug liegt vor. Die entsprechenden Nachbarn haben tatsächlich auch schon unterschrieben. Ein Nachbar musste mir punktuell 17cm Abstand im Süden übernehmen damit man auf 3 Meter kommt. War aber kein Problem. Der Bauantrag wäre schon fertig für die Abgabe. Aber die...

@hanghaus2023 Auf diesem Bild sieht man die Nachbarschaft. Garage mit Pfeil markiert. Davor Bestandshaus. Dahinter mein Nachbar der seit seiner Aufstockung vor 20 Jahren alles überragt.

Hallo zusammen, wir sind gerade dabei unsere Garagenaufstockung zu planen. Dieser Aufbau wird dann an das 1.OG des Bestands angegliedert und soll meiner bald 5-Köpfigen Familie genügend Platz auf einer Ebene bieten. Eigentlich waren wir schon fertig zur Abgabe. Nun haben mich aber einige...