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Welche Phasen hattet ihr für das GU bereits durchlaufen? Habt ihr mit dem GU dann die noch offenen Phasen durchgeführt? Wer hat dann den Bauantrag gestellt?

Danke für deine Rückmeldungen! Wie seid ihr dann aus dem Architektenvertrag rausgekommen? Habt ihr euch mit dem Architekten einigen können oder habt ihr ihm offiziell das ausgezahlt was laut Vertrag vereinbart war? Das war wahrscheinlich dann auch kein unerheblicher Betrag.

Ah interessant! Welche Phasen habt ihr dann mit dem Architekten durchgeführt? Reichte da Phase 1 und 2 aus? Reichen dem Generalunternehmen die Vorentwurfspläne?

Ok, das klingt ja vergleichsweise wahnsinnig günstig. Wo baut ihr denn? Was habt ihr für Eigenleistung umsetzen können? Wir können leider kaum Eigenleistung mit einfließen lassen.

Danke für das Teilen eurer Erfahrungen. Wir bauen in Baden-Württemberg nähe Stuttgart. Wie viel zahlt ihr denn für den Architekten? Es ist ja schon so, dass das Honorar des Architekten nach der aktuellen HOAI berechnet ist und nur so exorbitant scheint, da die Baukosten so hoch sind.

Der Architekt wird Ihnen auf Ihre Nachfrage im Detail erläutern können, wie er zu den einzelnen Gewerkepreisen gekommen ist --> Das kann er im Detail eben nicht. Er hat es mit einem Programm (ein Tool, dass von der Architektenkammer empfohlen wird) errechnet und kam dabei auf über 900.000€...

Der Architekt wird Ihnen auf Ihre Nachfrage im Detail erläutern können, wie er zu den einzelnen Gewerkepreisen gekommen ist --> Das kann er im Detail eben nicht. Er hat es mit einem Programm (ein Tool, dass von der Architektenkammer empfohlen wird) errechnet und kam dabei auf über 900.000€...

Laut Aussage des Architekten habe er mit mittlerer Ausstattung kalkuliert.

Es handelt sich um Umbaumaßnahmen von 116m² auf 170m²

Vielen Dank schonmal für die vielen Rückmeldungen bisher. Zu den bislang gestellten Fragen: Der Architekt wird Ihnen auf Ihre Nachfrage im Detail erläutern können, wie er zu den einzelnen Gewerkepreisen gekommen ist --> Das kann er im Detail eben nicht. Er hat es mit einem Programm (ein Tool...

Hallo Zusammen, wir haben ein paar Fragen bezüglich unseres Architekten und dessen Kostenschätzung und Vorgehen generell. Wir sind in Leistungsphase 2; Planung der Kernsanierung und Wohnflächenerweiterung um 40% unseres 60er-Jahre Häuschens. Die Kostenrechnung, die wir jetzt nach 4 Wochen...