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Ja,dann bekommt die Einliegerwohnung die schöne Ostseite und Südsonne und die Hauptwohnung hat einen schmalen 2 geteilten Garten Zu sehr darf die HW aber auch nicht an die West-Straßenseite rutschen,sonst hat man auch keine Privatsphäre mehr Damit wir die gewünschte Garage nicht...

So wir haben mal ein paar Nächte drüber geschlafen und leider nur kurz drüber reden können Ich gebe mir Mühe. Mein 1.Kompromiss ist ja schonmal auf einen grossen Garten und 2.Garage zu verzichten. Ich könnte auch damit leben,dass die Küche nicht umittelbar zum Garten/Terrasse ist Mutter-sie...

Wenn die sich ganz unten in den Süden setzt,müsste da doch morgens auch Sonne sein? Hach ja schwierig. Wir müssen uns da nochmal zusammensetzen.

Aber ich hab jetzt auch alles durcheinander geworfen.... Ich würde die Außenansicht bevorzugen Ein "grosses" Satteldach Haus und dann vorne und hinten einen kleinen Erker dran Und innen den anderen Entwurf (Einliegerwohnung im Westen)

Ok hast Recht , ICH hätte der Küche noch eine kleine Wand zum Flur gegönnt

Wow ihr ward ja heute richtig kreativ Da komme ich gar nicht mehr hinterher. Was soll ich sagen: Das ist ziemlich fast genau der Grundriss von unserem jetzigen Haus! Da würden wir uns ja direkt "wie zuhause" fühlen (okay aktuell sinds ja nur 7x10m). Und was mir einfach nicht gefällt ist der...

Ich habs gerade nur überflogen das könnte schon 15 m breit sein

Ich finde die Idee auch sehr gut. Macht Sinn das so rum zu bauen,auch das der Garten ein viel besseres Stück ergibt... Okay den Müll muss ich nicht überdachen und die Mülleimer direkt neben dem Eingang ist auch nicht so schön. Da kann man auf jeden fall noch ein paar qm sparen Ja da ist es...

Ich habe ja die OGs nie so genau betrachtet, weil für mich das EG wichtiger erschien Ankleide würden wir wahrscheinlich sowieso nicht haben wollen-es sei denn, wir hätten zu viel Raum übrig-was ich lieber den Kindern geben würde. T-Lösung gefiel mir auch noch nie. Na ich hätte da noch einige...

Ich habe ja bereits erwähnt, dass das vielleicht meine Schuld war: Ich hab nur gesagt: "versuchen wir mal die Wohneinheiten zu tauschen" "ist zu klein" "noch eine 2. Garage" Ja sie hat was. Aber tatsächlich verschluckt die zu viel Geld und geputzt werden muss das ja auch noch. Die da hinten im...

Also ich hatte es so verstanden,dass bei dem Fertighausanbieter-tatsächlich ein grosses rechteckiges Haus günstiger kommt-als so speziellere Formen.

Hach ja-das ergibt wieder eine viel schönere Gartenfläche Aber die Terrassen zusammen ... puh ne- das ist nicht meins

Darf ich mal meinen Kritzelentwurf einwerfen? Wenn man bei ca. 12x12m bleibt. Die Einliegerwohnung auf der Ostseite. Und die Trennwand dazwischen ist nicht gerade durchgezogen. Mein Gedanke dazu: Wir haben Küche zum Süden und der Esstisch steht mit Blick auf den Westen. Die Terrassenseite...

Ja da habe ich auch schon einmal dran gedacht - etwas in L-Form.. Gucke mir den Thread nochmal an. Aber immer im Hinterkopf: 2 Dächer sind auch teuer / Satteldach? Viel bebaute Fläche (Grundflächenzahl 0,35)

Weil die 1m Abstand für Pflanzzwecke eingehalten werden sollen Dann donnert man die Autotür wenigstens nur gegen eine Hecke

Ich habs verstanden mit dem OG.... Aber es ist ein grosser Fehler passiert Die Baugrenze im Osten verläuft nicht parallel 3m zur Grundstücksgrenze

7.7. besagt 1 Baum in den Vorgarten

Wow ich bin beeindruckt.Das ist mal etwas ganz anderes. Die Carport/Hausecke wird aber nicht ganz günstig sein... Ich hab mit Bleistift gekritzelt und nochmal versucht alles auf 12x12m hinzubekommen.Da scheiter ich aber immer am langen Flur. Ich bin auch der Meinung,Einliegerwohnung muss in...

Ja Entschuldigung.:4 wären laut Satzung nötig.(die lassen sich aber auch recht günstig freikaufen) Mein Wunsch wäre aber schon die Garage +Einfahrt+2 separate Stellplätze. 2 Garagen sehe ich da einfach nicht hinzubekommen. Hart ist die Pflanzvorgabe-genaue Pflanzen zur Auswahl und auch...

Natürlich, zwei Wohnungen pro Wohngebäude sind erlaubt. 2 pro Wohneinheit Habe ich doch im Eingangspost ausgefüllt. D.h. die Garage + Einfahrt + 2 weitere Stellplätze Garagen und Carports dürfen in die seitlichen Abstandsflächen. Allerdings leider 1m seitlichen Abstand zu Strassen und 5m...

Ungern alles - dann könnte ich ja auch die genaue Adresse nennen (Ist auch alles noch ein Geheimprojekt)

Das stimmt und spätestens dann denkt man vielleicht wieder über eine andere Wohnform nach Leider las es sich bisher hier so,als müsste man mit Ü60/U70 schon ein Apartment in Pflegeheim-Größe beziehen In meinem Umfeld sind viele Ü70 noch in der Blüte ihres Lebens Oder sie sind schon längst...

Wirklich? Ich habe es so verstanden, als dürfte man sich beim Eckgrundstück eine Vorgartenseite aussuchen- mit lauter Vorgaben wie der Vorgarten bepflanzt werden darf. Das wäre dann Westen in deinem Vorschlag. Die Garage darf in eine seitliche Abstandsfläche - wäre dann die Nordseite

Ok super,ich konnte es sehen....Bin ja noch Foren-Neuling

Die einfachste War jetzt auch etwas übertrieben ausgedrückt Genau, aber warum sollte man mieten wenn man das nötige Eigenkapital hat? Danke. Eine Küche ohne Fenster ist gewöhnungsbedürftig-aber kann man machen. Der Eingangsbereich gefällt mir, aber leider dürfte das nicht möglich sein...

Ist doch eigentlich gut, oder? Ja Danke für den Hinweis Die Alternative: Sie kauft eine 100qm Penthouse Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug - 10km weiter. Dann bauen wir nur ein einfaches Einfamilienhaus mit Schlafzimmer im EG und Doppelgarage

Irgendwie habe ich geahnt dass das kommt Die Threads kenne ich. Habe ich tatsächlich schon studiert-daher weiss ich auch meine Mutter als U70 zu beschrieben. Das Grundstück ist auch wirklich ähnlich, die letzten Vorschläge fand ich auch gut. Hätte mich sehr interessiert, was daraus geworden ist...

Entschuldige Ich habe dich nicht überlesen Und verrate gerne noch mehr über uns: Zur Einliegerwohnung Die U70 Mutter möchte halt ein Kleines Gästezimmer für ihre Schwester, die ab und zu zu Besuch kommt, gleichzeitig würde es aber auch als Abstellraum und "Büro" dienen. Die Enkel, die nebenan...

So ungefähr: Da ist noch Handlungsbedarf aber das passt schon alles da rein.

Wow danke für die vielen schnellen Antworten , dann versuche ich mal allen zu antworten Das OG soll genauso gross werden Die Einliegerwohnung hab ich tatsächlich so vorgeschlagen, nachdem der allererste Entwurf einen langen innenliegenden Flur hatte. Danke, gute Idee. Aber der Allraum - die...

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 537qm Hang nein Grundflächenzahl 0,35 Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze 14,42/15,00 × 13,52/17,56 Randbebauung Garagen sind in den seitlichen Abstandsflächen zulässig Anzahl Stellplatz 3 Geschossigkeit 2 Dachform Satteldach...