Jung bauen - ja oder nein?

[nordanney]

Ein Architekt baut kein Haus, er ist der Planer. Gebaut wird das Haus von einem Bauunternehmen (wie immer es auch aussieht bzw. aufgestellt ist).
Wenn der Architekt einen Festpreis anbietet ist er Bauunternehmer und kalkuliert genauso wie alle anderen Unternehmen auch (die übrigens auch häufig mit vielen Subunternehmen bauen).

 

[Nina132]

Es sind beides im Prinzip regionale Anbieter. Der Architekt ist wohl seit jeher eine Institution im Raum Koblenz, und Massivhaus Mittelrhein kommt ja auch aus der Ecke, bauen aber natürlich auch in einem weiteren Umkreis. Der Architekt bietet ja auch einen Festpreis an, ist also ein richtiger Bauunternehmer. Beide arbeiten mit regionalen Handwerkern etc.

Die KFW-Geschichte ist uns schon wichtig. Aktuell ist das Angebot von Massivhaus Mittelrhein für KFW55. Das brauche ich nicht zwingend, aber KfW 70 sollte es schon sein. Warum ist uns das wichtig? Zunächst auf Grund der Energiekosten, die man natürlich aber auch erst mal einsparen muss. Zweitens finde ich persönlich wichtig, unabhängig von Gas und Öl zu sein und einigermaßen "saubere" Energie zu verwenden. Drittens steigert es den Wert des Hauses im Falle eines Verkaufs.

 

[Bauabenteurer]

Baut euch keine Gasheizung ein, dann seid ihr von Gas unabhängig.

 

[Tichu78]

Wer KFW 55 erfüllt hat zu viel Geld

 

[Nina132]

Was haltet ihr denn von der Idee, dich ich schon mal angerissen habe, zwei Wohneinheiten zu bauen?
Unser "Problem" ist nämlich, dass wir zwischen unseren Heimatstädten (ca. 100km) hin- und herpendeln. Aktuell haben wir das Grundstück in der Heimatstadt meines Freundes. Natürlich wollen wir ein größtmögliches Maß an Flexibilität, was natürlich bei einem Haus immer schwierig ist. Deswegen größtmöglich
Aktuell wären wir mit einer 3-Zimmer-Wohnung sicherlich 5-7 Jahre zufrieden. Wenn man dann noch die Kredite splittet kann man ja einiges von der Steuer absetzen plus 2x50.000 KFW-Kredit in Anspruch nehmen.
Weiß zufällig jemand, wie viel es mehr kostet, zwei Wohneinheiten aus nem Haus zu machen?
Oder lohnt es sich nicht, die 5 Jahre Miete einzustreichen und dann später wieder umzubauen?