Bungalow Grundriss Max. 140 m² - Masse laut der Norm ok?

[Ala34]

Bebauungsplan/Einschränkungen: kein Bebauungsplan §34 Umfeld Doppelhaushälfte, Bungalow etc.
Grösse des Grundstücks: 1056 m²
Hang: nein
Wohngebiet
Anzahl Stellplatz: 2
Dachform: Walmdach
Stilrichtung: Bungalow klassisch
Ausrichtung: Ost-Süd
Maximale Höhen/Begrenzungen: -

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Landhausstil, Bungalow, Walmdach
Keller, Geschosse; nein, 1 geschossig
Anzahl der Personen: 2, 35 Jahre
Raumbedarf: 4 Zimmer
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 2-4
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: Ja
Anzahl Essplätze: 2
Kamin: Ja
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Ja
Nutzgarten, Treibhaus: Ja

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself/ Scanhaus Marlow Marlow
Was gefällt besonders? Warum? Überdachte Terrasse, Luftraum, eigener Privatbereich
Was gefällt nicht? Warum? kleiner Hauswirtschaftsraum,
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 270.000 €
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 300.000 €, 350.000 € inkl. Nebenkosten
favorisierte Heiztechnik: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung

Durchgehender Blick Haustür in den Garten mit Flügeltür

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

Grundriss gefällt, sind die Maße laut Norm ok?
Ist der Luftraum machbar. Statik?
Aufteilung ok? Wohnfläche soll Max. 140 m² betragen, was nicht einfach mit 4 Zimmern vereinbar war.

Danke im Voraus.

 

[kaho674]

 

[kaho674]

Anmerkungen siehe Bild.
Luftraum kann ich leider nichts sagen, habe aber schon größere in Planung gesehen - also warum nicht?
Schräge im Büro würde ich vermutlich rausnehmen zu Gunsten des Bades. Tische im Büro vielleicht gegenüber in die Mitte - gibt richtig schönes Büro-Feeling.

 

[11ant]

Das Programm benutzt Maßlinien wohl eher zum Verwirren - Abstände von Zimmerecke bis Fenstermitte kann man da lesen, aber die Stärke der Wohnmobilwände habe ich nicht ersehen.

Das Bild der Eingangsseite erinnert mich ein wenig an den Bungalow von @Michaela1986 https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-Bungalow-was-gibt-es-zu-beachten.25046 - in diesem Thread sind übrigens noch mehrere weitere Bungalows verlinkt.

 

[kbt09]

Hmm, was heißt Ost-West-Lage? Nordpfeil auf dem Grundriss und eine möglichst genordete Grundrissskizze sind immer hilfreich.

4 Zimmer ...
- Schlafzimmer
- Büro
- Gästezimmer?
- Wohnen/Essen/Kochen?

Und Vermaßung umstellen .

Küche, wenn so wie geplant ein SbS stehen soll, dann steht der mit der Kühlteilseite ungünstig zur Küche.

 

[Ala34]

Hallo zusammen!
Vielen Dank für die Anregungen.
Grundriss angepasst.
Wandstärken überlassen wir den Architekten.
Ausrichtung, Terrasse Richtung Ost-Süd. Leider kein Kompass im Programm gefunden...