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DarthVader
Hallo
Wir bekommen demnächst die Möglichkeit ein Grundstück für ein Einfamilienhaus oder auch eine Doppelhaushälfte im West - Münsterland zu erwerben. Ich möchte mit meiner Frau (und eventuell mal 2 Kinder) darin wohnen.
Jetzt ist die Frage, wie wir das Haus bauen möchten. Grundsätzlich haben wir nichts gegen Doppelhaushälften. Was mich bisher aber immer gestört hat waren die Abmessungen vom Wohnzimmer (z.B. 6 x 7 m). Mein Wohnzimmer soll eher länglich sein, so dass das Wohnzimmer vielleicht 5 x 9 m hat. Auf einer Seite soll dann an der Küche der Essbereich angeschlossen sein und auf der anderen Seite der Sofabereich mit Fernseher an der kurzen Wandseite (und nicht an der langen). Bei der Stadt Heute meinte der, der die Grundstücke verteilt, dass es auch mit einer Doppelhaushälfte ginge. Mir fehlt anscheinend die Fantasie, wie so etwas zustande kommen könnte. Das Grundstück wäre bei einer Doppelhaushälfte ca. Max. 350 qm (115€ inkl. Erschließung).
Ist der Vorteil einer Doppelhaushälfte pro qm eigentlich so hoch, oder macht es nicht viel aus gegenüber einem Einfamilienhaus (+ca. 100qm Grundfläche = +11500€)? Bei den Einfamilienhaus´s können die Garagen von 2 Grundstücken bei Max. 9m Länge aneinander gebaut werden.
Gebaut werden soll ohne Keller (Kosten), deshalb soll eine große Garage dazu und ein Arbeitszimmer. Meine Frau möchte eigentlich schon einen Keller, aber ich finde es ist nur ne Rumpelkammer. Der Boden ist allerdings gut Kellergeeignet. Keine Staunässe oder Lehmschichten usw.. Das Dach soll eigentlich normal gebaut werden. So hatten wir das zumindest vor. Doch viele Häuser werden auch mit Zeltdach gebaut. Macht das Sinn (beim Einfamilienhaus)? Was sind die Vorteile?
Außerdem möchte ich vielleicht schon ein Kfw 70 Haus haben. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher und Allergiefilter wäre super! Ich habe nämlich eine Allergie gegen Hausstaubmilben. Außerdem bin ich ein Fan von Holzfußboden (Terrasse vielleicht auch? Stichwort Bangkirai). Den könnte ich vielleicht günstiger bekommen. Außerdem nimmt der ja auch Feuchtigkeit auf und gibt sie wieder ab, was gut für die Raumfeuchtigkeit ist.
Holzständerbauweise oder massiv ist fast egal, wobei wir lieber massiv mit regionalen Firmen arbeiten würden. Die Gesamtkosten inkl. Grundstück sollen eigentlich bei 290000€ bleiben. man muss ja nachher auch noch mal das ein oder andere kaufen, wie z.B. ein Sofa usw..
Über Eure Antworten freue ich mich sehr!
Wir bekommen demnächst die Möglichkeit ein Grundstück für ein Einfamilienhaus oder auch eine Doppelhaushälfte im West - Münsterland zu erwerben. Ich möchte mit meiner Frau (und eventuell mal 2 Kinder) darin wohnen.
Jetzt ist die Frage, wie wir das Haus bauen möchten. Grundsätzlich haben wir nichts gegen Doppelhaushälften. Was mich bisher aber immer gestört hat waren die Abmessungen vom Wohnzimmer (z.B. 6 x 7 m). Mein Wohnzimmer soll eher länglich sein, so dass das Wohnzimmer vielleicht 5 x 9 m hat. Auf einer Seite soll dann an der Küche der Essbereich angeschlossen sein und auf der anderen Seite der Sofabereich mit Fernseher an der kurzen Wandseite (und nicht an der langen). Bei der Stadt Heute meinte der, der die Grundstücke verteilt, dass es auch mit einer Doppelhaushälfte ginge. Mir fehlt anscheinend die Fantasie, wie so etwas zustande kommen könnte. Das Grundstück wäre bei einer Doppelhaushälfte ca. Max. 350 qm (115€ inkl. Erschließung).
Ist der Vorteil einer Doppelhaushälfte pro qm eigentlich so hoch, oder macht es nicht viel aus gegenüber einem Einfamilienhaus (+ca. 100qm Grundfläche = +11500€)? Bei den Einfamilienhaus´s können die Garagen von 2 Grundstücken bei Max. 9m Länge aneinander gebaut werden.
Gebaut werden soll ohne Keller (Kosten), deshalb soll eine große Garage dazu und ein Arbeitszimmer. Meine Frau möchte eigentlich schon einen Keller, aber ich finde es ist nur ne Rumpelkammer. Der Boden ist allerdings gut Kellergeeignet. Keine Staunässe oder Lehmschichten usw.. Das Dach soll eigentlich normal gebaut werden. So hatten wir das zumindest vor. Doch viele Häuser werden auch mit Zeltdach gebaut. Macht das Sinn (beim Einfamilienhaus)? Was sind die Vorteile?
Außerdem möchte ich vielleicht schon ein Kfw 70 Haus haben. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher und Allergiefilter wäre super! Ich habe nämlich eine Allergie gegen Hausstaubmilben. Außerdem bin ich ein Fan von Holzfußboden (Terrasse vielleicht auch? Stichwort Bangkirai). Den könnte ich vielleicht günstiger bekommen. Außerdem nimmt der ja auch Feuchtigkeit auf und gibt sie wieder ab, was gut für die Raumfeuchtigkeit ist.
Holzständerbauweise oder massiv ist fast egal, wobei wir lieber massiv mit regionalen Firmen arbeiten würden. Die Gesamtkosten inkl. Grundstück sollen eigentlich bei 290000€ bleiben. man muss ja nachher auch noch mal das ein oder andere kaufen, wie z.B. ein Sofa usw..
Über Eure Antworten freue ich mich sehr!
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