160qm zweigeschossiges Einfamilienhaus - Zweiter Versuch

[morgenstern]

Hier mal die Entwürfe von Anbieter F:
Er hat leider das Wohnzimmer deutlich kleiner gemacht, die ursprüngliche Breite würde einen Stahlträger bedingen, der das Angebot nochmal teurer macht (Anbieter F ist eh schon der teurere von beiden).

Bei der EG Treppe fällt die Tür zum Kellerabgang weg, ebenso die Mauer rund um die Treppe.

Von Anbieter G haben wir noch keine Pläne, allerdings die mündliche Zusage, dass er von der Statik her keine Wand dicker machen muss, wie von uns geplant.

Wir lassen jetzt mal beide Angebote/Bauleistungsbeschreibungen von einem Sachverständigen prüfen und dann werden wir sehen, wer rein von den Zahlen her günstiger ist.

 

[parcus]

Wenn das im EG wegfällt, zählt der Treppenraum im UG zur beheizten Gebäudehülle und müsste entsprechend gedämmt werden,...

Seltsam zu sehen, wie viele Leute noch eine Treppe in einen unbeheizten Keller vorsehen, oder gar Garagen im Haus planen.

 

[morgenstern]

Dann ist der Keller anscheinend eh schon ausreichend gedämmt, da das von keinen Anbieter angesprochen wurde. Kann das sein bei KFW 55 oder auf was muss ich da achten?

 

[parcus]

Davon ist in der Zeichnung nichts zu sehen. Wo ist die Dämmung an der Wand, die Randdämmung, Hinweis zu dem Ud-Wert der Türen,...
Du siehst es spätentens im Wärmeschutznachweis, denn da muss jede Wärmebrücke nachgewiesen sein,
was ein sehr großer Aufwand ist. Der optimierte Wärmebrückenzuschlag mit Gleichwertigkeitsnachweis kann so nicht gegeben sein.

 

[morgenstern]

Danke für den Hinweis, ich werde das mal ansprechen.
Übermorgen geht's erst mal zum Treppenbauer, dann werde ich sehen ob die Treppe so geht oder vielleicht doch zu steil ist.

 

[kbt09]

Schon in deinen Zeichnungen sah die Treppe und der Platz davor nicht gerade üppig aus. In der Zeichnung von Anbieter F sieht das noch enger aus. Habt ihr euch mal das Steigungsmaß der Treppe geben lassen und mal versucht eine ähnliche Treppe wg. Bequemlichkeit etc. zu nutzen?