Ablauf Kauf bis Einzug bei Firma Weisenburger

[Nikitenko]

Hallo zusammen, wir interessieren uns für den Kauf eines Reihenmittelhauses von Weisenburger. Zuvor wollte ich mich über den allgemeinen Ablauf des Kaufs eines Hauses von einem Bauträger aber insbesondere von Weisenburger informieren.
Nach meinem Kenntnisstand wäre das:

- Übersendung Exposé / Vorstellung des Projekts
- Einholung einer Finanzierungsbestätigung und Reservierung des Hauses
- Übersendung des Kaufvertrags samt Bauleistungsbeschreibung
- Unterzeichnung Kaufvertrag beim Notar
- Baubeginn
- Bemusterung zu einzelnen Gewerken
- Bauabnahme
- Einzug

stimmt das so ungefähr?
Ich hoffe man kann mir weiterhelfen.

 

[ypg]

Ich gehe davon aus, dass es sich um eine Bauträgerfirma handelt?
In Folge gilt das nicht nur für diese Firma, sondern grundsätzlich

Übersendung Exposé / Vorstellung des Projekts

Grobe Kalkulation der Kosten, Grunderwerbsteuer etc.

Reservierung des Hauses

Bauleistungsbeschreibung

- Ermitteln von Zusatzkosten/Beratung
- Berechnung von EL, Upgrades, Kalkulation von weiteren Kosten nach Bauleistungsbeschreibung, Ermittlung des Fremdkapitals
- Gang zur Bank, Finanzierungsanfrage

Einholung einer Finanzierungsbestätigung

- Zusage, ggf. Grundrissänderungen und Planungszeit

Übersendung des Kaufvertrags

- Prüfung des Vertrages über und mit Sachverständigen
- Notarvertrag

Bemusterung zu einzelnen Gewerken

Baubeginn

Bauabnahme

eventuelle Eigenleistungen

Einzug