Abrechnungsgrundlage der Grundbuchkosten - Tipps?

[nordanney]

Ja wir haben eine Bauverpflichtung. Ich hätte erwartet das der Kaufpreis als Berechnungsgrundlage herangezogen wird. Und nicht grob 40.000 € mehr.

Eine Bauverpflichtung kann/wird als Berechnungsgrundlage hinzugerechnet. Kaufpreis rd. T€ 133?

 

[DASI90]

Nicht ganz. Aber ja, dann wir das die Bauverpflichtung sein. Danke für eure schnellen Antworten

 

[baum2020]

War bei uns auch so. Laut Aussage des Grundbuchamtes wird der Verkehrswert höher angesetzt wenn irgendwelche Belastungen auf dem Grundstück eingetragen sind...Damit wird schon einmal der "Mehraufwand" von Notar etc. mit berücksichtigt, da dann auch der Gebühren Anteil entsprechend höher ausfällt...

 

[DASI90]

Ja, nicht das sich der Herr Notar überarbeitet

 

[baum2020]

Ja, nicht das sich der Herr Notar überarbeitet

Haha^^
Für die Eintragung der Grundschuld hat der Notar auch noch ordentlich zugelangt für "die Erstellung strukturierter Daten (XML Datei)". Damit war die digitale Übersendung der Grundschuld an das Grundbuchamt gemeint! Also hat dies ca. 160EUR extra gekostet...Hätte ich analog die Daten per Papier an das Grundbuchamt übergeben hätte ich diese Kosten gespart...Von wegen die Digitalisierung spart Geld!

 

[Fuchur]

Die Grundbuchämter stellen nach und nach auf digital um, da hast du keine Wahl