Du kannst ja nicht zu dicht an der Grenze bauen, dann fällt ja der Zaun rein.
Es klingt aber nach GFL (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) auf den 3,5m, 40m lang.
Da muss neben Abwasser, auch noch Wasser, Gas, Strom, Kabel (TV oder Glasfasernetz), Video + Klingel und Summer, Torantrieb 220V, Wegebeleuchtung durch, und in der Bauphase kann das auch Baustraße für 40t sein