Änderung des Grundrisses einer Wohnung um ein Bad zu integrieren

[Chris D.]

Hallo zusammen,

ich habe mir vor einiger Zeit ein Mehrfamilienhaus gekauft, bei den ein Teil der Bäder noch auf den Fluren ist. Baujahr 1957.

Da ich für die Zukunft gerne abgeschlossene Wohnungen haben möchte, würde ich die Bäder gerne in die Wohnung verlegen.

Für die Wohnung im EG gestaltet sich das Vorhaben jedoch besonders schwer, da die Wohnung extrem klein ist.

Hat einer von euch ggf. Eine Idee für eine sinnvolle Anordnung/ Aufteilung der Zimmer?

Folgende Gegebenheiten sind vorhanden.

- In Versorgungsschacht 1 befinden sich zu und Abwasserleitungen.
- Der Versorgungsschacht 2 wird von der Heizung beschlagnahmt.
- Versorgungsschacht 3 wird nicht genutzt.
- Die rot markierte Wand ist tragend.
- Sonstige Wände können problemlos entfernt werden.
- Kernbohrungen sind möglich

Da die Wohnung ohnehin Kernsaniert (alte Kabel, alte Rohre etc.) ist der Kreativität fast keine Grenze gesetzt.

Ich bin wirklich für jede Anregung offen und freue mich auf den Austausch.

Liebe Grüße
Christian

 

[ypg]

Also, mehr als ein Wohnklo wird es eh nicht. Wer oder was soll denn Deine Zielgruppe sein? Mir fällt dazu nur eins ein: Küche wird Bad und Essen Küche, Wohnen natürlich dann Schlaf und Wohnen. Für einen Monteur oder Ähnliches soll es dann reichen. Wenn das Mehrfamilienhaus mehrere solcher Wohnexemplare hat, dann solltest Du Dir einen Architekten nehmen.

 

[kbt09]

Und ergänzend zu @ypg dann mal weiter, was ist denn oben drüber? Wo kommen denn da Leitungen her? Sollen das 2 Wohnungen werden?

Glaskugeln sind leider nur Fantasie und wir können das nicht raten.

 

[hanghaus2023]

Ich habe da die gleiche Idee wie @ypg links noch die Diele.

Ich habe schon in kleineren Apartments gewohnt.

Mehr Informationen und brauchbare Bilder sind hilfreich. Was ist so scher daran ein Bild halbwegs ohne Verzerrungen hinzubekommen?

Die Medienschächte so hingerotzt? Wie gross sind die wirklich? Wo sind die 1 ,2 und 3?

 

[felicitias_1]

Unsere Tochter hat ein Zimmer in einem Studentenwohnheim. Das Zimmer hat 18 qm und es ist alles drin, was eine Apartment braucht (Mini-Kochzeile mit Spüle und 2-Plattenherd, Du/Wc, Wohn-/Schlafraum). Alles natürlich etwas klein und eng, aber gerade für Studenten, Auszubildende, als erste eigene Bude völlig in Ordnung.
Meine Idee wäre auch so wie die vorgenannten Beispiele gewesen.

 

[Chris D.]

Entschuldigt die späte Antwort.

@hanghaus2023: Vielen Dank für deinen Vorschlag. Ich werde nach meinem Urlaub nochmal einen vernünftigen Grundriss beifügen. In die Richtung ist auch meine erste Idee gegangen. Ich bin mir nur nicht sicher, ob ein Fenster direkt in der Dusche funktionieren kann.