Alternative Finanzierung für Hauskauf

[blaupuma]

Das Angebot ist von der ERGO
Wobei das 4 Wochen her ist.

Keine Ahnung ob das noch aktuell ist.


Nächste Woche entscheidet sich ob ich einen Bauplatz bekomme, deswegen war das nur eine Voranfrage.

 

[blaupuma]

Aber das mit dem
Bausparer nach 10 Jahren ist auch nicht schlecht

Was verspricht der Bausparer mir den jetzt für ein Zinssatz in 10 Jahren ?

Ich könnte auch einen KFW Kredit bekommen 100.000 Euro ( sogar 200.000 Euro ) Kfw 40 ( 2 Wohneinheiten) aber dann muss ich das ja innerhalb von 10 Jahren abbezahlen. ( 10 Jahre Zinsbindung danach große Restschulden gefährlich ) Wähle ich 20 Jahre Zinsbindung beim Kfz bin ich bei 2,6%

 

[Knallkörper]

War das Angebot über 2% denn verbindlich? Ansonsten kannst du es wohl in den Wind schießen.

 

[blaupuma]

Hätte ich zugeschlagen ja

Jetzt muss ich Neu anfragen.
Ich hatte vor 4 Wochen ja noch nichtmal ein Grundstück [emoji4]



Andere Frage passt mein Verhältnis Kreditabtrag zum Rest ? Ich weiß es ist individuell aber bei mir wäre es so.

Unser Einkommen sind 100%

Abtrag an die Bank ink Nebenkosten und Rücklagen
37%

Alle Fixkosten der Familie ( Lebensmittel, Versicherung, Auto...... 33 %

30% bleiben zur freien Verfügung

 

[Knallkörper]

Das ist wirklich zu individuell. Für mich wäre es arg an der Grenze. In eurem Alter hatten wir ähnliches Einkommen und ein Kind. Wenn bei euch Kinder geplant sind, ist die Rate für eine gewisse Zeit wohl zu hoch? Wie kommt das eigentlich hin - 37% sind irgendwo bei 1650 Euro, da müsstet ihr doch spätestens in 25 Jahren fertig sein, wenn ich das Kreditvolumen richtig erinnere.

Braucht ihr wirklich die Sicherheit einer solch langen Zinsbindung?

 

[blaupuma]

Nein zahlen 33 Jahre lang !

37% sind ink. Nebenkosten und etwas Rücklagen.
Sind Ca 1400


1050 Abtrag 350 Nebenkosten. Bei 120qm
Passt das ?

Ach das macht vermutlich keinen Sinn diese Frage ist wirklich zu Individuell.

Kinder sind mit eingeplant in der Rechnung