Angebot für Stadtvilla.. Aus der Traum oder Angebot zu teuer?

[tomtom79]

Wir hatten mit dem ersten Angebot von jedem Hersteller 3d Ansichten von unserem Haus inklusive Grundriss usw.

 

[derdom]

Vielen Dank an Alle für die Hinweise!
Die einhellige Meinung ist wohl, dass die Kosten deutlich zu hoch angesetzt sind. Dies spiegelt auch erst einmal unser Bauch Gefühl wieder. Was wäre denn für euch ein angemessener bzw. realistischer Preis?
Mir ist klar, es kann keine genaue Schätzung erfolgen, es geht hier auch nicht um 10k€ rauf oder runter. Mir geht es nur um einen Rahmen für die weitere Vorgehensweise.

Wir haben ein Grundstück in Aussicht und möglicherweise müssen wir nächste Woche schnell entscheiden. Da wäre es gut, schon mal einen weiteren Anhaltspunkt zu haben.

Wir wollen keine Luxusvilla, aber auch keine "Bretterbude" sondern eher mittleren Standard. Kinderzimmer und Schlafzimmer lediglich Laminat, im Wohnbereich gefliest. Ansonsten wollen wir gerne einen monolithischen Wandaufbau und eine Lüftungsanlage.

Heizungstechnisch sind wir total offen, selbst Gastherme wäre für mich total in Ordnung. Ich würde hier auf die günstigste Variante setzen.

Region wie gesagt Unterfranken, Würzburg.

Vielen lieben Dank!

 

[RobsonMKK]

Hi,
wir bauen etwa 50 km (Luftlinie) nordwestlich von euch, Preis sollte sich also nicht so viel nehmen.

Stadtvilla Grundfläche 89 m², Wohnfläche gesamt 134 m².
Lüftungsanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kamin und noch ein paar andere Extras. Gebaut wird mit Poroton ohne zusätzliche Dämmung. Größter Unterschied wir haben einen Keller (gedämmt, Fußbodenheizung, Kontrollierte-Wohnraumlüftung und höhere Decken). Wir liegen beim reinen Hauspreis bei 324.000 + Garage + ein paar Extras vom Tiefbauer.

Vielleicht hilft dir das ja ein Stück weiter.

 

[derdom]

Vielen Dank,
mit wem baut Ihr, wenn ich fragen darf? Gerne auch per PM.
Wie hoch war der Aufpreis für den Keller ca.? Bzw. was wäre da an Einsparungs potenzial?

 

[Marvinius]

Tiefbaukosten von 8000€ nur bei ebenem Grundstück und unbelastetem Erdreich. Ist Helma noch ein Thema?

 

[derdom]

Helma ist nach wie vor ein Thema. Das in Aussicht stehende Grundstück ist eben. Ich hoffe, wir bekommen nächste Woche den Zuschlag.
Wir wollen uns dann auch mal mit regionalen Anbietern auseinander setzen. Helma wollte sich eigentlich bei uns melden, darauf warten wir seit 4 Wochen. Scheinbar haben die es im Moment nicht nötig.
Da wir das Grundstück noch nicht haben, warten wir derzeit noch ab. Wer sich dann engagiert zeigt und ein schlüssiges Angebot legt, bekommt den Zuschlag.