Angezeigte KFW Konditionen

[DerStefan81]

Geplant war eigentlich nach Energieeinsparverordnung zu Bauen. Der zusätzliche Aufwand zu KFW55 dürfte nicht so groß sein und von den Kosten her so bei vielleicht bei 10t€ liegen. Die dadurch die gesparten Zinsen wären höher.

 

[DerStefan81]

Ja die Bank würde nur an mich verkaufen wenn ich die Komplettfinanzierung bei Ihnen abschließe.
An wen die Bank das Grundstück verkauft, bleibt wohl Ihnen überlassen, zur Not warten sie auf den nächsten Kunden der bei denen Komplett abschließt.
Thread dazu: Grundsätzliche Fragen zur Finanzierung

 

[Bookstar]

Das ist eine Frechheit von deiner Bank. Aber egal. Zu dem KFW folgende Info: idR. bekommst du noch etwas Nachlass auf den Zins. Meist geht ein Zehntel weg. Das etwas draufgeschlagen wird, habe ich noch nie gehört!

 

[HilfeHilfe]

Du zahlst als Kreditzins immer den nominal Zins . Der effektive zeigt nur die Zahlweise ( monatlich / quarterlich ) oder Gebühren wieder . Die Grundschuld der Hauptbank wird in der Regel in Höhe des KfW Darlehens eingetragen . Mit dem Satz will sich die KfW von allen Schlaumeiern distanzieren die dann mit den Kosten der Grundschuld um die Ecke kommen und das dies nicht im eff. Zins berücksichtigt wurde

 

[HilfeHilfe]

Wie in einem anderen Thread beschrieben bietet mir die Hausbank nur einen Zins für das klassische Annuitätendarlehen mit einem Zinsaufschlag von 1% auf die marktüblichen Zinsen an. Daran bin ich leider gebunden wenn ich das Grundstück haben möchte.
Daher wäre der KFW Zinssatz als günstig anzusehen.
Meine Befürchtung ist daher, dass die Bank für das KFW Darlehen nicht 1,45% sonder 2% verlangt.

Ja kann sie theoretisch machen. Sie sagt , Jou kannst KfW bekommen aber nur zu 2% oder gar nicht . Eine Bank ist weder verpflichtet KfW Darlehen anzubieten bzw bietet in der Regel nur den Standard an ( wohneigentum) . Deinen Fall kenne ich aus dem anderen Thread . Wie auch immer würde ich da nix kaufen