Der Vorteil, der Notar des Maklers, ist nur der eine: schnelle Abwicklung durch Vitamin B. Der Notar selbst muss ja nach den offiziellen Regeln arbeiten und beglaubigen. Firlefanz ist da nicht angesagt.
Telefongespräche und Botengänge bauseits helfen, einem Workflow schneller zu beenden.
Ich würde mir da aber keine große Sorge machen. Was könnte sein? Gemeinsame Pumpenbenutzung, gemeinsame Leitung, Erlaubnis, Grundstück zu betreten. Irgendwas belangloses.