Bau eines Einfamilienhauses (Einfamilienhaus)

[AaA2016]

Hallo,
wir beabsichtigen ein Einfamilienhaus zu bauen.Grundfläche ca.136 qm+Keller.Für das Haus haben wir ein Angebot von 236.000€ vorliegen. Zusätzlich sollen zwei Garagen dazu (11.000€).Mit Abriss des alten Hauses und allen weiteren Kosten sind wir bei ca. 300.000€.
Mein Partner verdient 2400€, ich im Moment 1300€ (Elternzeit), danach dann ca.1800€. Wäre eine monatliche Belastung von 1200€ realistisch?Nebenkosten kommen ja auch noch dazu (Gasheizung mit Lüftung und Wärmerückgewinnung),Strom etc.Haben wir mit ca.400€ veranschlagt...Wir wollen uns auch gern einen Zins über die gesamte Laufzeit sichern...Macht die Rate natürlich nicht günstiger...Wie ist eure Einschätzung?

Viele Grüße

 

[b54]

Die Kosten halte ich für unrealistisch günstig, mit Keller und allen Kosten kann ich mir nicht vorstellen für den Betrag das hinzukriegen. Grundstück vorhanden ?

 

[Steffen80]

Hallo,
wir beabsichtigen ein Einfamilienhaus zu bauen.Grundfläche ca.136 qm+Keller.Für das Haus haben wir ein Angebot von 236.000€ vorliegen. Zusätzlich sollen zwei Garagen dazu (11.000€).Mit Abriss des alten Hauses und allen weiteren Kosten sind wir bei ca. 300.000€.
Mein Partner verdient 2400€, ich im Moment 1300€ (Elternzeit), danach dann ca.1800€. Wäre eine monatliche Belastung von 1200€ realistisch?Nebenkosten kommen ja auch noch dazu (Gasheizung mit Lüftung und Wärmerückgewinnung),Strom etc.Haben wir mit ca.400€ veranschlagt...Wir wollen uns auch gern einen Zins über die gesamte Laufzeit sichern...Macht die Rate natürlich nicht günstiger...Wie ist eure Einschätzung?

Viele Grüße

136qm inkl. Keller für 236k ? Ich hätte gern 5 Stk. zum mitnehmen :) Danke

 

[AaA2016]

Grundstück ist vorhanden.So ca.780 qm.Wir wohnen im tiefsten Sachsen und die Firma hat einen wahnsinnig guten Ruf,sowohl was Ausführung,als auch Leistung angeht. Allerdings ist erstmal nur mit dem Standard bei Sanitär gerechnet worden .Einen zusätzlichen Puffer haben wir aber kalkuliert.

 

[Hagiman2000]

Ich sehe auch keinen Grundstückspreis und 236.000€ für 136qm + Keller hallte ich auch für unrealistisch. Mit welcher Firma bzw. Bauträger soll den gebaut werden?

Ausbauhaus, Schlüsselfertig, die anderen Baukosten einkalkuliert (die gerne mal schnell höher werden).

 

[backbone23]

Was ist das Grundstück realistisch Wert?

Was meinst Du mit "ist die Belastung realistisch"? Ob Ihr sie euch leisten könnt? Müsst Ihr selbst wissen (Haushaltsbuch?!).

Oder ob sie von den Konditionen her realistisch ist? Dafür sollte man zumindest noch den Grundstückspreis wissen und welche Laufzeit gewünscht ist.