Bau Einfamilienhaus mit Keller - Finanzierungs-Kalkulation zu Risikoreich?

[ypg]

Prima, dann bleibt ja nur das Risiko, dass die Kids mehr konsumieren, als ihnen gut tut und das Risiko der Arbeitslosigkeit.
Wenn diese Schlappe über einen Zeitraum zu überbrücken ist, ist doch alles gut.
Ich würd an Eurer Stelle dennoch etwas aufpassen. Sondertilgungen machen die wenigstens, weil das Geld für anderes missbraucht wird.
Die Wünsche, die Ihr habt, sind ja doch etwas abgefahren, wo mehr die Marke den Preis macht als die Sache selbst. Das färbt sich dann auch auf die Kinder ab, die dann mit 12 Jahren 3 iPhones im Jahr verbrauchen.
Aber das seht ihr ja dann

 

[guckuck2]

Ich verstehe die ersten Sätze leider nicht,

Du sollst dich nicht von Otto-Normalo einschüchtern lassen.
Ihr verdient und gebt Summen aus, die einer Mehrzahl der Deutschen und auch der meisten User hier im Forum fremd ist.
Das löst Angst aus. Hat aber nichts mit dir zu tun. Ist nur eine Projektion.

Das Projekt ist gesund kalkuliert. Machen.

 

[haydee]

2008 und 2009 auch? Kenne einige Vertriebler, aus verschiedenen Branchen, die sind massiv in Schieflage geraden

4 m auf der Größe ist kein Steilhang, da gibt es andere Grundstücke. Wir haben 13 m

Ich würde den Keller als Wohngeschoss integrieren. Einliegerwohnung für die Kinder evtl später vielleicht klingt a) nach Notlösung
b) Fantasielosigkeit des Planers
Keller ist Einliegerwohnung oder Abstellraum

Zu den Kosten
30.000 Baunebenkosten sind zu wenig gerade bei Hanglage. Die reichen evtl bei Brett eben.
110.000 Keller was ist da enthalten? Für Erdarbeiten, weiße Wanne und Ausbau in Wohnqualität ist es zu wenig
100.000 Außenanlage bei der Grundstücksgröße, Hanglage, vermutlich auch ehr gehobenen Wünschen, ohne Eigenleistung halte ich für sehr knapp. Würde schon jetzt einen Garten-Landschaftsbauer suchen und mit ihm sprechen.

Mit währen die Schulden zu hoch bei dem Einkommen. Allerdings nimmt uns der Wegfall von einem Arbeitsplatz oder Dauerkrankheit nicht die Luft zum Leben. Überdenkt die Einliegerwohnung

 

[Nila2020]

2008 und 2009 auch? Kenne einige Vertriebler, aus verschiedenen Branchen, die sind massiv in Schieflage geraden

4 m auf der Größe ist kein Steilhang, da gibt es andere Grundstücke. Wir haben 13 m

Ich würde den Keller als Wohngeschoss integrieren. Einliegerwohnung für die Kinder evtl später vielleicht klingt a) nach Notlösung
b) Fantasielosigkeit des Planers
Keller ist Einliegerwohnung oder Abstellraum

Zu den Kosten
30.000 Baunebenkosten sind zu wenig gerade bei Hanglage. Die reichen evtl bei Brett eben.
110.000 Keller was ist da enthalten? Für Erdarbeiten, weiße Wanne und Ausbau in Wohnqualität ist es zu wenig
100.000 Außenanlage bei der Grundstücksgröße, Hanglage, vermutlich auch ehr gehobenen Wünschen, ohne Eigenleistung halte ich für sehr knapp. Würde schon jetzt einen Garten-Landschaftsbauer suchen und mit ihm sprechen.

Mit währen die Schulden zu hoch bei dem Einkommen. Allerdings nimmt uns der Wegfall von einem Arbeitsplatz oder Dauerkrankheit nicht die Luft zum Leben. Überdenkt die Einliegerwohnung

Ja bei uns haben wir in den Jahren der Krise sogar plus gemacht, da die Verbraucher eher bei größeren Anschaffungen wir Urlaub etc. Gespart haben und unsere Artikel sich dann eher gönnten... die Baufirma meinte das der Keller normal 70.000 Euro gekostet hätte und wegen den 3 Räumen als Wohnraum eben mehr. Die restlichen Kellerräume sind auch normal Keller...

 

[Nila2020]

Sollten einer von uns den Job verlieren und wir längere Zeit keinen neuen Job finden, dann würden wir von unseren Eltern unterstützt, diese haben Mehrparteienhäuser und somit Einnahmen....

 

[Nila2020]

Prima, dann bleibt ja nur das Risiko, dass die Kids mehr konsumieren, als ihnen gut tut und das Risiko der Arbeitslosigkeit.
Wenn diese Schlappe über einen Zeitraum zu überbrücken ist, ist doch alles gut.
Ich würd an Eurer Stelle dennoch etwas aufpassen. Sondertilgungen machen die wenigstens, weil das Geld für anderes missbraucht wird.
Die Wünsche, die Ihr habt, sind ja doch etwas abgefahren, wo mehr die Marke den Preis macht als die Sache selbst. Das färbt sich dann auch auf die Kinder ab, die dann mit 12 Jahren 3 iPhones im Jahr verbrauchen.
Aber das seht ihr ja dann

Natürlich kosten Kinder Geld je älter desto mehr... verwöhnt werden sie eher von den Großeltern aber das ist jetzt noch kein Problem, ich bin eher eine strenge Mutter und greife ein wenn es zu viel wird. Wir sparen auch für die Bildung der Kinder und Führerschein etc. Damit dann was zur Verfügung steht. Im Notfall würden uns unsere Eltern finanziell unter die Arme greifen sollte der Worst Case eintreten...