Baufinanzierung Konditionen okay? Hohe Eigenkapital-Quote.

[vanny2705]

Ich glaube die 520000€ für alles werden nicht reichen. Das haben wir im letztem Jahr gezahlt für 130qm, kfw55, mittlerer Standard, doppelgarage, Nebenkosten und Küche. Außenanlagen und Bodenbeläge haben wir in Eigenleistung erbracht, da wurde nur das Material gezahlt. Zusätzlich gibt es noch 25qm Dachgeschoss als ausbaureserve, da fehlen noch Türen, Malern und Bodenbeläge.
Grundstück sind knapp 600 qm und haben das gezahlt was ihr gezahlt habt.
Zur Finanzierung wir haben 160000 Eigenkapital bei ursprünglich 500000€ Gesamtvolumen gehabt.
120000€ kfw zu 0,95% und 340000€ 25 Jahre Zinsbindung zu 1,5%, unser netto ist deutlich geringer wie das von euch.
Gut 20000-25000€ mussten wir noch aus zusätzlichen Eigenkapital einsetzten (durch Sonderwünsche).

 

[ypg]

Was sagt ihr dazu? Ich würde behaupten, dass wir ein nahezu idealer Finanzierungskunde sind, da wir eine Menge Eigenkapital, gesundes Einkommen und keinerlei Verbindlichkeiten mitbringen. Muss da nicht mehr als 1,35% auf Darlehen gehen?

Gesund scheint die Kalku nicht zu sein.

Gesamtprojektkosten (All-In): 520.000€ (Grundstück, Hausbau, Doppelgarage, alle Nebenkosten, Außenanlagen, Küche)

Das alles bekommst Du auch nicht in NDS für diesen Preis.