Baufinanzierung trotz sehr schlechten Schufa Score

[maduuto]

Nö ich habe kein Minus. Mein Kontostand ist im fast 5stelligem Bereich im Plus... Geht nur um den aktuellen Monat wo mal mehr Ausgaben als Einnahmen waren...

 

[M4rvin]

Also wir mussten die kompletten letzten 12 Monate abgeben. Vielleicht solltest du dass dann auch machen, damit man sieht, dass du nicht jeden Monat dein Geld verprasst!

 

[Snowy36]

Soweit bekannt ist, ist diese Aussage nicht richtig.
Die Schufa wertet Dispo -angeblich- positiv.
Angeblich, weil die Schufa
davon ausgeht, dass ein entsprechendes Einkommen vorhanden ist, da Banken die Höhe des Dispos von diesem abhängig machen. Um den SCHUFA score zu erhöhen, sollte man wohl einen möglichst hohen Dispo wählen.

Häufige Umzüge sind negativ. Falls du das getan hast, solltest du alte Adressen löschen lassen.

Wo lässt man alte Adressen denn löschen ?

 

[Hyponex]

Hallo,
Score ist leider nur geringfügig von 83,31 auf 84,51 gestiegen. Leider nicht gut. Ende Juli wird die Baufinanzierung beantragt, wir rechnen mal mit dem schlechtem. Mein Partner müsste aber eine sehr gute Bonität haben, mal sehen wie die Bank das mixt.

Wie ist das allgemein, die Deutsche Bank möchte den letzten Kontoauszug haben. Da sind aber die Ausnahmen höher als die Einnahmen, da wir u.a. viel Konzerttickets bestellt haben, das Geld kommt aber aus dem Angespartem auf dem Girokonto, also das Urlaubsgeld, was noch auf dem Konto lag 2 Monate vorher. Kann man das der Bank erklären oder ist es eh nicht schlimm, wenn mehr Ausgaben als Einnahmen sind, wenn der Kontostand weit über plus ist?

Hey, also einige Banken wie ING brauchen einen Score von mind. 95, sonst sind die raus.

andere Banken (Sparkassen etc.) interessieren sich für den Score nicht unbedingt, wenn die Rahmenbedingen passen, dann machen die für den schlechten Score 0,20% Aufschlag, und machen die Finanzierung.

sollte die DB abspringen, dann meldet Euch mal ))

 

[maduuto]

Hallo. Über den Vermittler haben wir bei der Sparkasse Bremen eine Vorabanfrage gestellt ohne Unterlagen. Dabei hat die Sparkasse Bremen AG (hypoport/ FINMAS) eine Immobilienkreditkonditionsanfrage gestellt.

Nun heisst es dass sich die Bank grundsätzlich nach Voranfrage eine Finanzierung vorstellt es fehlen die Unterlagen. Folgende Frage konnte unser Berater nicht beantworten: Ist sie Schufa Prüfung dadurch schon vorab erfolgt durch die Abfrage, d.h. da keine Ablehnung gekommen ist sieht das gut aus? Oder kommt mit den Unterlagen noch mal eine Abfrage? Oder wurde der Score noch nicht berücksichtigt? Kann man was dazu sagen?

 

[Fuchur]

Das war wahrscheinlich nur eine Konditionenabfrage, um ein Grundangebot erstellen zu können. Ob ihr den Kredit bekommt oder nicht, steht noch völlig in den Sternen, nicht nur die Konditionen. Erst wenn alle Unterlagen, auch die nachgeforderten und die dann noch nachgeforderten komplett sind, gibt es ein verbindliches Angebot oder Absage.

Sparkassen sind aber eher unkompliziert und bieten häufig Alternativen an, bevor es zu einer Ablehnung aus dem Kalten kommt.