Baufinanzierung - wo und wie beraten lassen?

[bra-tak]

Nein. Der eine nutzt hier noch lokale Banken, der andere packt hier noch ein staatliches Paket hinzu. So unterscheiden sich dann doch alle voneinander.

 

[apokolok]

Naja, aber grob gesprochen ist es so.
Vielleicht nicht bis auf die zweite Stelle hintem Komma, die erste und die vor dem Komma sollte aber bei jeweils fähigem Personal gleich ausfallen.
Man kann sich auch selbst im Netz anschauen, was aktuell für Konditionen drin sind.
fmh hypotheken-vergleich googlen z.b.

 

[ZehWeh81]

Bei kostenlosen Vermittlern zahlt die Bank die Provision. Diese Kosten lässt die Bank aber logischerweise mit in das Angebot einfließen.

Bei einem Honorarberater sind die Bedingungen deshalb meist etwas günstiger, aber ob der gesamte Vorgang dadurch günstiger wird lässt sich pauschal nicht sagen.

 

[Doug Heffernan]

Jetzt mal blöd gefragt. Wenn Berater bzw. Vermittler x, y oder z auf das selbe Portal zugreifen, dürfte man doch , bei identischen Vorgaben, überall zu dem selben Ergebnis kommen oder nicht ?

der Unterschied ist halt der, dass der Honorarberater von dir immer sei. Honorar erhält, also unabhängig davon ob du ein Darlehen aufnimmst oder nicht. Der Honorarberater unterliegt keinem Interessenkonflikt.
Es geht ja nicht darum ein Angebot zu bekommen, dass 0.01 Prozent günstiger ist.

 

[WilderSueden]

Die Frage ist, welchen Beratungsbedarf hast du? Geht es dir um die grundsätzliche Struktur der Finanzierung? Da macht fast immer ein stinknormales Annuitätendarlehen Sinn. Hast du irgendwelche Punkte die deine Finanzierung verkomplizieren?
Unter der Annahme dass du also wie fast alle Bauherren ein Annuitätendarlehen nimmst und auch sonst keine verkomplizierenden Faktoren hast, sehe ich jetzt eher weniger Grund Geld für einen Honorarberater auszugeben.
Die entscheidenden Fragen musst du ohnehin selbst klären. Wie viel Geld hast du, wie viel willst du jeden Monat zahlen, wie lange brauchst du Zinsbindung? Für den letzten Fall gibt es von FMH einen Angebotsvergleichsrechner der dir ausspuckt wie hoch der Zins für die Anschlussfinanzierung sein darf damit sich der Kredit mit der kürzeren Laufzeit lohnt. Entscheiden muss man am Ende dann selbst. Mit ist an der Stelle nicht so ganz klar was konkret du dir vom Honorarberater erhoffst

 

[HilfeHilfe]

für mich würde die Hausbank und der Berater reichen. Du kriegst ja auch ein Gefühl der Konditionen.

Ich bin auch gut gefahren kleine Berater anzusprechen die nicht die ganze riesen Verwaltung hinter sich haben