Baugenehmigung Baugrenze Bayern

[Nutzername_Opf]

Abend,

ich hab mich gerade gefragt ob wir so bauen können wie aktuell geplant? Die Garage liegt ein wenig ausserhalb des roten Kastens aber innerhalb der Baugrenze fürs Haus.

Ist unser Vorhaben ohne Genehmigung möglich da innerhalb des Bebauungsplan? Genehmigung ermessen der Gemeinde/Landratsamt oder grundsätzlich nicht möglich?

Sollte eine Bauvoranfrage gestellt werden?

Danke für eure Einschätzung

 

[11ant]

Wenn grundsätzlich ein Freisteller möglich wäre, würde ich empfehlen, die minimale Überschreitung der Baugrenze der Garage wegzuplanen (hier ja offensichtlich einfach möglich, indem man das ganze Ensemble um einen Viertelmeter verschiebt). Daß Bauvoranfragen mit dem Gegenstand von Befreiungen möglich wären, wäre mir zumindest nicht bekannt.

 

[Nutzername_Opf]

QUOTE="11ant, post: 570327, member: 32750"]
die minimale Überschreitung der Baugrenze der Garage wegzuplanen
[/QUOTE]

In welche Richtung wegplanen? Der Geräteraum links an der Garage steht schon gute 2m über ins Fenster vom Haus

Die Garage steht grundsätzlich im Fenster. Das rote was noch in der Baugrenze ist ist der Planungsvorschlag fürs Haus.

Geht nur um die Werkstatt die innerhalb der Baugrenze fürs Haus entstehen soll

 

[Nutzername_Opf]

Edit: Planungsvorschlag entfernt

Danke für die Hilfe

 

[gutentag]

Wie soll man denn das beurteilen, wenn die Planungsgrenzen übermalt (unkenntlich) werden? Wie schaut denn das Grundstück aus?
Was sagt denn Dein Planer dazu?

Hallo in die Opf.

 

[ypg]

Ich sehe noch nicht einmal das Grundstück, kann das sein? Ich sehe nur die Baugrenzen, also das Baufenster fürs Haus. Dann ansatzweise das Baufenster für die Garage… aber nicht planoben. Du musst da schon alles zeigen, auch das Grundstück selbst.