Baukosten Einfamilienhaus Angebot realistisch?

[Wohntraum782]

Vielen Dank schon mal für eure Kommentare ;)

Zur Lage : Richtung HN.

Maler und Bodenarbeiten können gegen Aufpreis mit in rein genommen werden. vor allem beim den Bodenarbeiten bekommen wir in Eigenleistung einen deutlich höherwertigen Boden verbaut zu den selben Kosten. Natürlich einsteht hier Eigenleistung (Stunden) welche den reinen Kosten gegenüber stehen.

Zum Thema Keller: Alles mit dabei außer Weiße Wanne da wir aktuell nicht davon ausgehen dass diese notwendig wird und Erdabfuhr. Hier traut sich aktuell keiner eine Kostenabschätzung abzugeben.

Elektrische Rollläden sind im Angebot gegen Aufpreis möglich, wobei wir diese aktuell separat beziehen möchten....

 

[Ysop***]

Wenn HN, und inkl. Keller, dann günstig...

 

[motorradsilke]

Die Gurte sind doch im Innenraum und der Rollladenkasten ist sowieso gedämmt und innenliegend. Wo soll da eine Kältebrücke sein, wenn ein Gurtzug im Innenraum statt eines Schalters bedient wird Der GU will nur mehr verdienen!

Wir haben auch bewusst Gurte einbauen lassen (trotz Leerrohre und Verkabelung). Spart Strom, spart Kosten bei der Installation , ist sportlicher und obendrein nostalgischer, da wir sowieso Holz-Sprossenfenster und Holzfensterbretter innen verbaut haben.

Vielleicht meinte er eingebaute Gurtaufwickler. Die wären bei uns nach Aussage des GU auch nicht gegangen, da man zu viel Wand wegnehmen müsste.

Aber ich kann euch empfehlen, für die Rollläden elektrische Antriebe zu nehmen. Das ist nämlich etwas, was sich schwer später umrüsten lässt. Wir hatten auch erst überlegt, Gurte zu nehmen. Haben uns dann zum Glück anders entschieden. Wenn ich mir vorstelle, dass ich jeden Abend und jeden Morgen 10 Rollläden per Hand bedienen sollte...Würde ich vermutlich nicht machen. Dann lieber an anderer Stelle sparen, wo man später unproblematisch nachrüsten kann (Toilette, möbel usw).

 

[driver55]

Zu wenig Details. Klingt aber auf den ersten Blick halbwegs realistisch mit 2.800€ / qm.

Er spricht (m.M.n.) von 160 qm inkl. Keller!
Also 160 Wohnen und ca. 80 Nutzfläche, wobei ein Raum beheizt werden soll.
Schwieriges Konstrukt. Preis nicht realistisch, die 450 k€.