Baukosten Massivhaus 2025 in Bayern

[Tomxnmp]

Hallo zusammen, ich würde gerne euere Einschätzung wissen.
Unser Bauvorhaben wäre

• ein Massivhaus mit Keller
• Erdarbeiten können wir selbst machen
• Grundstück ist erschlossen
• Plan ist noch nicht vorhanden
• Eigenkapital sind ca 160.000€

Was denkt ihr mit welchen Kosten muss man ca. Rechnen bei einer Hausgröße von 9x12 Meter, Keller+ Erdgeschoss+ 1 Stock im fast fertigen Zustand.

LG Tom

 

[nordanney]

Was denkt ihr mit welchen Kosten muss man ca. Rechnen bei einer Hausgröße von 9x12 Meter, Keller+ Erdgeschoss+ 1 Stock im fast fertigen Zustand.

Also zwei Vollgeschosse mit rd. 185qm Wohnfläche + 90qm Nutzkeller?
Würde auf 3/4 Million + X tippen.

 

[Tomxnmp]

2 Vollgeschosse ja, Holz besitze ich auch selbst für das Dach, habe ich vergessen zu erwähnen und der Keller wird nur als Nutzkeller ausgebaut

 

[nordanney]

2 Vollgeschosse ja, Holz besitze ich auch selbst für das Dach, habe ich vergessen zu erwähnen und der Keller wird nur als Nutzkeller ausgebaut

Ändert nicht viel am Preis. +/- 3/4 Million

Im jetzigen Stadium kann man nicht mehr sagen.

 

[ypg]

Recht wenig Informationen. 9 x 12 plus „1 Stock“ kann ja von 150qm bis 180qm gehen.
Das mal 3000€ für eine Standardausstattung eines kompakten Hauses.
Dann für den Nutzkeller 135000€ dazu
Dann Baunebenkosten von 30-50 tsd
Außenanlagen können im hügeligen Bayer auch Unsummen verschlingen.

 

[Buchsbaum066]

Kannst ja schon mal Do it yourself Kurse belegen und ein Fitnessstudio besuchen und Muskelkraft und Ausdauer trainieren. Das Holz kannst du auch schon schlagen damit es trocknen kann.

Dann noch ein wenig sparen fürs Eigenkapital und dann selber bauen. Den Keller würde ich weglassen wegen der Kosten und dann lieber eine große Garage oder eine kleine Halle bauen. Ist auch praktischer.

Na ja, dann eben selber bauen. einfach anfangen und der Rest kommt von selbst. Du bist noch jung und kannst anpacken. Dann könnten 300.000 Euro für dein Projekt locker ausreichen. Was man nicht kann, kann man lernen.

Oder wie es bei Hornbach heißt. Man wächst mit seinen Projekten.