Baukosten Mini-Bungalow (ca. 50m²)

[ypg]

Da stehen die Baunebenkosten überhaupt in keinem Verhältnis zu den Objektkosten, den man hier über den PauschalQmPreis nicht so einfach ausrechnen kann


In aller Kürze Grüsse

 

[HERR_bau]

Hallo, jedem das seine. Denke mal, das sich @downsizing123 dazu ausreichend Gedanken gemacht. Seine Idee zu hinterfragen ist deshalb unnütz, auch wenn ich dem beipflichten würde.

Also back to topic: Deine Berechnung ist deutlich zu niedrig, selbst mit billigster Ausstattung würde ich pauschalisiert sagen, das Du mindestens 80.000 € brauchst. Mehr ist besser. Und denke an Kleinigkeiten wie Terrasse, Innenausstattung und und und...

 

[ypg]

Tiny House oder Containerhaus wäre eine Option, allerdings nicht gerade genehmigungsfreundlich. Anschlusskosten an die Versorger sind dennoch da.


In aller Kürze Grüsse

 

[downsizing123]

Danke, für eure Antworten.
Ursprünglich hatte ich ca. 65m² 2-Raum vorgesehen, die von mir genannte 50m²-Variante, ist eine verkleinerte Variante des geplanten Bungalows. Die im Internet errechneten 45-50T€ beziehen sich nur auf das Haus, also zzgl. Anschlusskosten des Gebäudes und einer großen Terrasse und zzgl. Innenausstattung, denn dies soll Stück für Stück erfolgen, da es auf ein paar Monate Gesamtbaukosten für mich nicht ankommt und ich, wenn möglich nur einen kleinen Kredit aufnehmen möchte. ...Gut, wenn ich die Baukosten im Verhältnis zu den Anschlusskosten sehe, dann sollte ich die 65m²-Variante wählen. ....(30m² offene Küche mit Wohnzimmer, 16m² Schlafzimmer, 7m² Diele, 7m² Bad, 5 m² Hauswirtschaftsraum - ggf. ist das Schlafzimmer zugunsten des Wohnraumes zu verkleinern.)
Eine Mietwohnung kommt für mich nicht mehr in Frage, da es dann meist unmöglich wäre meine Fahrzeuge + Fzg-teile unter zu bringen (2 Autos, 2 Motorräder) und ich möchte mein gekauftes Grundstück. nicht nur als Garagenfläche nutzen, um dann von der Wohnung zum Grundstück. zu fahren, um dann eine Runde fahren zu können. ....Das 65m²-Haus entspricht dann der gefühlt benötigten Wohnungsgröße (Wohnfläche) ...
Ich werde mir am besten demnächst einen Termin beim Architekten holen, um das Bauvorhaben abzuklären.

 

[11ant]

Ursprünglich hatte ich ca. 65m² 2-Raum vorgesehen, die von mir genannte 50m²-Variante, ist eine verkleinerte Variante des geplanten Bungalows.[...] (30m² offene Küche mit Wohnzimmer, 16m² Schlafzimmer, 7m² Diele, 7m² Bad, 5 m² Hauswirtschaftsraum - ggf. ist das Schlafzimmer zugunsten des Wohnraumes zu verkleinern.)

Aha, Stell doch die beiden Entwürfe mal hier (im Ideenfindungsforum https://www.hausbau-forum.de/forums/Planung-ideenfindung-allgemeine-fragen.107/) ein.

Eine Mietwohnung kommt für mich nicht mehr in Frage, da es dann meist unmöglich wäre meine Fahrzeuge + Fzg-teile unter zu bringen (2 Autos, 2 Motorräder) und ich möchte mein gekauftes Grundstück. nicht nur als Garagenfläche nutzen, um dann von der Wohnung zum Grundstück. zu fahren, um dann eine Runde fahren zu können. ....Das 65m²-Haus entspricht dann der gefühlt benötigten Wohnungsgröße (Wohnfläche) ...

Da könnte es ja ganz charmant sein, das Haus als Zweigeschösser zu konzipieren: unten große Doppelgarage, Hausanschlussraum, Treppe, kleines WC, und ansonsten die Wohnung draufgesetzt (?)

 

[Knallkörper]

Das 65m²-Haus entspricht dann der gefühlt benötigten Wohnungsgröße

Ein Haus mit 65 m² bietet wesentlich weniger echte Wohnfläche als eine Wohnung mit 65 m² Wohnfläche. Klingt alles nach Schnapsidee - die Banken finanzieren auch nicht gern Objekte, die eigentlich niemand haben will.