Baukosten pro qm2 Wohnfläche Oberbayern (München)

[hauskauf1987]

Nee ein Schnapper ist es leider nicht
Aber wenn nach den qm Preisen vom Haus gefragt wird muss man ja das Übrige rausrechnen. „Das Haus“ soll ja dann möglichst vergleichbar sein und dass wir Wasserprobleme haben und vielleicht ein bisschen übertrieben Drainur betreiben ist ja doch was persönliches

810k nur für das Haus, krass
Wie hoch ist euer Darlehen (will mich nicht so einsam fühlen :))

 

[askforafriend]

Nee ein Schnapper ist es leider nicht
Aber wenn nach den qm Preisen vom Haus gefragt wird muss man ja das Übrige rausrechnen. „Das Haus“ soll ja dann möglichst vergleichbar sein und dass wir Wasserprobleme haben und vielleicht ein bisschen übertrieben Drainur betreiben ist ja doch was persönliches

Also das legt halt jeder auch anders aus- ich geb zB in meinen qm Angaben auch immer erdarbeiten, Aufschüttungen usw an, die zwingend zur Bewohnbarkeit des Hauses gehören, da Hanglage. Richtig vergleichbar wird es wohl nie werden, es sei denn man hat wirklich ein brettl ebenes Neubaugebiet. Allein für den Holzbelag der Treppe hätten wir von 4.000 Euro bis 15.000 Euro so ziemlich alles ausgeben können…

 

[askforafriend]

810k nur für das Haus, krass
Wie hoch ist euer Darlehen (will mich nicht so einsam fühlen :))

150% Finanzierung, der Rest in Tesla & Gamestop. Nicht ganz so risikoaffin wie du, aber immerhin o_O;)

 

[Lotti88]

Ja klar, wir sind ja im Münchner Umland. So macht man das doch hier :);)

 

[11ant]

@JuliaMünchen kann vielleicht noch etwas dazu beitragen :) ihr müsstet doch ziemlich aktuell sein, oder?

Oder @Muc1985 zum Beispiel, wenn auch vom Mehrfamilienhaus nur bedingt übertragbar ...

 

[JuliaMünchen]

Wir haben im Juli 21 unterschrieben, unser Haus ist mit einer normalen Doppelhaushälfte schwer zu vergleichen da wir 180m2 und doch einige Kostentreiber haben ( Keller, 2 Gauben, keinen viereckigen Baukörper sondern eine ausgesparte Ecke mit Balkon drüber, höhere Decken und Grundwasserwärmepumpe) Grundpreis für unser Haus mit nur wenigen Aufmusterungen bei Vertragsabschluss lag bei 820.000 inkl Fertiggarage, 60.000€ Nebenkosten, hochwertigerer Treppe, Türen und Rollläden. Ohne Aufmusterungen für die Bäder, Fliesen, Böden und andere kleinere Sachen. Nebenkosten bei uns deutlich drüber. Außenanlage, Küche usw kommt noch dazu.
Eine Freundin hat auch im Umland gebaut (Erdinger LK) und hat mit einer lokalen Holzständerfirma deutlich mehr fürs Geld bekommen und war sehr viel schneller fertig als wir mit der Massivhausfirma evtl lohnt sich das Vergleichen für euch.