Bauleistungsbeschreibung vom Favoriten - Fehlt etwas?

[Reggert]

Guten Morgen!

Danke für eure schnelle Rückmeldung! Ich werde dass ganze dann mal noch einmal "herunter" schreiben für euch, ich hatte es so heraus gelesen dass man lieber die Seiten einstellen soll :)
Danke für den Hinweis!

 

[Hausbauer2021]

Aus kürzlicher Erfahrung kann ich dir nur ans Herz legen die Bauleistungsbeschreibung von einem Profi prüfen zu lassen und nicht in einem Forum. Kostet 200-400€ aber diese wird dann auf dem Entwurf individuell geprüft (sofern der GU mit euch schon einen Entwurf gemacht hatt). Alles andere ist Lotto spielen. Unsere Erfahrung war gerade bei den BIG Playern erst unterschreiben -> dann gehen wir in die Feinplanung. Vorher wollte keiner was am Grundriss machen. Aber auf dieser Basis ist eine Kalkulation nur ein Würfeln von Zahlen! Ich kann euch nur ans Herz legen wie folgt vorzugehen:
1. Grundriss inkl. Fenster so zu planen wie ihr es euch wünscht/sinnvoll ist.
2. Bauleistungsbeschreibung inkl. des Entwurfs an einen Profi schicken.
3. Korrigierte Bauleistungsbeschreibung mit dem GU durchgehen
4. Bauvertrag prüfen und auch vor der Unterschrift mit dem GU durchgehen.
Nur so bekommt Ihr am ende auch das war ihr möchtet. Alles andere wird mit Sicherheit einiges an Puffer verschlucken.

 

[OWLer]

Wie immer 30cm Mutterboden abschieben und tragfähiger Boden vorausgesetzt. Bodengutachten ist erwähnt. Wenn der Boden nicht passt, wird es teurer. Muss vorher für Kostentransparenz geklärt sein.
Auch die Formulierung mit den Streifenfundamenten finde ich etwas seltsam?
Lüftung ist nur Fensterpfalz (auf Anforderung!). Alles andere kostet extra.

 

[11ant]

Ich werde dass ganze dann mal noch einmal "herunter" schreiben für euch,

Dann hast Du zumindest meinen Kommentar nicht gründlich gelesen. Ich werde mir NICHT Deine Bauleistungsbeschreibung Full Quote durchlesen, nur weil Du zu faul bist, zu den einzelnen Passagen wo Du unsicher bist, Fragen zu formulieren !
Solltest Du zu (fast) allen Passagen unsicher sein, ist ohne Architekten zu bauen für Dich nicht geeignet.

 

[Osnabruecker]

Auf die Schnelle paar Seiten angeguckt.

Wie die Vorredner: wichtiger ist, was nicht drin steht.

"Der Boden wird ersetzt" bleibt der dann auf dem Grundstück? Wird abgefahren...?

Baustrom und Bauwasser:
Strom wird bis 100 € getragen (d.h. ca. 1.000 € aud deiner Tasche)
Wasser alles von dir bezahlt

...

Lies mindestens 3 Bauleistungsbeschreibung und führ eine Excelliste was wo drin ist. Dann sieht man schon mehr Lücken.
Das Geld für einen Fachmann ist hier aber auch gut investiert.

 

[Reggert]

Dann hast Du zumindest meinen Kommentar nicht gründlich gelesen. Ich werde mir NICHT Deine Bauleistungsbeschreibung Full Quote durchlesen, nur weil Du zu faul bist, zu den einzelnen Passagen wo Du unsicher bist, Fragen zu formulieren !
Solltest Du zu (fast) allen Passagen unsicher sein, ist ohne Architekten zu bauen für Dich nicht geeignet.

Auch wenn ich jetzt doch etwas irritiert bin ob des Tons bestätige ich hiermit dass ich das schon verstanden habe und dann mit den Fragen zu den speziellen Passagen zurückkommen werde ;)