Baunebenkosten und allgemeine Kosten für Neubau Doppelhaushälfte

[TylerDurden]

Stimmt schon, aber auch bei Eigenleistung muss man Material (z.B. Fliesen, Fugenmasse, Kleber etc.) kaufen. Das gehört zu den Baukosten und kann sehr leicht in den mittleren 4-stelligen Bereich kommen, selbst bei Baumarkt-Ware.

 

[Wastl]

Moin!

Es kommt ja auch darauf an, ob man die Arbeiten selbst durchführt (Bodenbeläge, Tapezieren, Pflastersteine verlegen etc.), oder Firmen damit beauftragt. Wir hätten gar nicht das Geld dafür 30k€ auszugeben und rechnen somit nur mit dem Material und führend die Arbeiten dann selbst durch.

Ich weiß ja nicht wie du beruflich eingespannt bist, aber bei uns spachteln und Schleifen 3 Mann eine Woche lang. Wenn ich das in Heimarbeit nach der Arbeit gemacht hätte, dann wären noch mal 3 Monate vergangen - die wir doppelt Miete gezahlt hätte. Deswegen geht die Rechnung mit Eigenleistung nicht immer auf.
Wenn du genug Bekannte und oder Zeit hast, dann könnte es bei dir vielleicht klappen.

 

[Baufie]

Das Haus deiner Bekannten ist fertig und alle Kosten wurden addiert?
-Vermessungskosten
-Hausanschluss Telekom
-Alle Bodenbeläge
-Alle Zusatzkosten für Elektriker, Sanitär etc.?
-Bauwasser/Baustrom

Ja, alles inklusive.

 

[TylerDurden]

Ja, alles inklusive.

Klingt günstig (ohne wirkliche Details zu kennen, man kann ja problemlos einige 1000 Euro für Kleinigkeiten wie Rollläden etc. ausgeben) wenn die Qualität der Ausführung auch noch passt den Glückwunsch an eure Bekannten.

 

[Bauexperte]

Hallo,

Ich find es immer interessant wie hier die Preise durch die Baunebenkosten in die Höhe getrieben werden.

Diesen Satz verstehe ich nicht.

Dein Beispiel klingt nach einem Bauträgerauftrag und es ist - da Du mit Angaben sparsam umgehst - nicht fair, einen solchen Festpreis in die Runde zu stellen und genauere Eckdaten schuldig zu bleiben.

Freundliche Grüße

 

[Baufie]

Hallo,


Diesen Satz verstehe ich nicht.

Dein Beispiel klingt nach einem Bauträgerauftrag und es ist - da Du mit Angaben sparsam umgehst - nicht fair, einen solchen Festpreis in die Runde zu stellen und genauere Eckdaten schuldig zu bleiben.

Freundliche Grüße

Ich weiß nicht, was es da nicht zu verstehen gibt. Welche Eckdaten möchtest Du denn wissen?

Du klatscht doch selber kurz mal knapp 200.000 EURO hin für ein KfW 70-Haus, plus Bodenbeläge, Baunebenkosten, ohne Keller und ohne weitere Angaben zur Ausstattung.

Ich wollt nur zeigen dass es auch anders geht, inkl. Keller. Und das in BaWü! Denn dort soll es angeblich ja immer teurer sein als in nördlicheren Bundesländern.

Klar, es kommt noch das Grundstück hinzu, welches privat erworben wurde.