S
Sarrois
Hallo zusammen,
wir planen im Filstal neu zu bauen und sind auf der Suche nach dem passenden Grundstück und Haus mit Garage für darauf.
Vom Fertighaus haben wir uns schon fast ganz verabschiedet,
weil mein Vater Bauingenieur ist und davon nix hält und der Vater meiner Freundich auch nicht als Architekt.
Das Grundstück haben wir mit etwa 100-120.000€ veranschlagt, bei einer Größe von 400-500qm.
Das Haus sollte ca. 140qm-150qm haben auf Thermobodenplatte, die Garage sollte die Größe 6x7,50-8,00m haben, um zwei Kfz, ein Motorrad und 4 Fahrräder unterzubringen.
Beim gießen der Bodenplatte sollte auch gleich die Bodenplatte für die Garage und ca. 25qm Terrasse mitgegossen werden.
Das Haus sollte Kfw70 haben und wenn möglich keine fossilen Brennstoffe verwenden, Fußbodenheizung, Rollläden, Solaranlage und ein Heizkamin sollten enthalten sein.
Im Erdgeschoss muss ein 10qm Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, Gästeklo, offene Küche mit Wohn- Essbereich enthalten sein.
Im ObErdgeschoss, Schlafzimmer mit Ankleide, min. 12qm Bad, evtl. noch Platz für ne Sauna für zwei Personen, die aber selbst besorgt wird, und dann noch zwei Zimmer mit min. 12qm.
Ein Dachboden wäre auch sehr wünschenswert, aber nur als Lager für Weihnachtsschmuck, Skiausrüstung usw., also Sachen an die man zwei- bis dreimal pro Jahr ran muss.
Wir hätten das ganze gerne SF ausgeführt, sind aber am überlegen,
die Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte mit Fliesen selbst zu übernehmen, nur die Anschlüsse und Spülkästen sollten für die Einrichtung der Bäder bereits montiert sein, außerdem sollten die Wände schon mal gespachtelt sein.
Für die Baunebenkosten, wie Steuern, Notar, Hausanschlüsse, Erdarbeiten und Garten wären ca. 30.000€ veranschlagt.
Was wäre nun ein realistischer Preis für das ganze Bauvorhaben,
würde da 300.000€ reichen??
Ist ein Grundstück ab 400qm groß genug für ein Haus mit 140qm, Garage 50qm und Terrasse 25qm??
Die Tilgung sollte max. bei 2000€/Monat liegen.
Eigenkapital wird keines eingebracht, das bleibt für den Notfall und für die Sondertilgungen erst mal liegen,
wir könnten aber ca. 65.000€ an Sicherheiten(Bausparvertrag, Sparvertrag, Lebensversicherung) bei der Bank hinterlegen.
Wir haben jetzt zuhause tonnenweise Kataloge und wenig Zeit zum studieren, daher die Frage hier im Forum, um etwas schneller in die richtige Richtung gelenkt zu werden.
Es geht uns einfach darum, um für unser Geld die bestmögliche Qualität zu bekommen, bzw. herauszufinden, wo müssen wir mehr zahlen, denn wer billig kauft, kauft mindestens zweimal.
Im voraus schon mal Danke für Eure Hilfe und Anregungen.
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Wer Rechtschreibfehler findet...................
darf Sie behalten :D
wir planen im Filstal neu zu bauen und sind auf der Suche nach dem passenden Grundstück und Haus mit Garage für darauf.
Vom Fertighaus haben wir uns schon fast ganz verabschiedet,
weil mein Vater Bauingenieur ist und davon nix hält und der Vater meiner Freundich auch nicht als Architekt.
Das Grundstück haben wir mit etwa 100-120.000€ veranschlagt, bei einer Größe von 400-500qm.
Das Haus sollte ca. 140qm-150qm haben auf Thermobodenplatte, die Garage sollte die Größe 6x7,50-8,00m haben, um zwei Kfz, ein Motorrad und 4 Fahrräder unterzubringen.
Beim gießen der Bodenplatte sollte auch gleich die Bodenplatte für die Garage und ca. 25qm Terrasse mitgegossen werden.
Das Haus sollte Kfw70 haben und wenn möglich keine fossilen Brennstoffe verwenden, Fußbodenheizung, Rollläden, Solaranlage und ein Heizkamin sollten enthalten sein.
Im Erdgeschoss muss ein 10qm Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, Gästeklo, offene Küche mit Wohn- Essbereich enthalten sein.
Im ObErdgeschoss, Schlafzimmer mit Ankleide, min. 12qm Bad, evtl. noch Platz für ne Sauna für zwei Personen, die aber selbst besorgt wird, und dann noch zwei Zimmer mit min. 12qm.
Ein Dachboden wäre auch sehr wünschenswert, aber nur als Lager für Weihnachtsschmuck, Skiausrüstung usw., also Sachen an die man zwei- bis dreimal pro Jahr ran muss.
Wir hätten das ganze gerne SF ausgeführt, sind aber am überlegen,
die Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte mit Fliesen selbst zu übernehmen, nur die Anschlüsse und Spülkästen sollten für die Einrichtung der Bäder bereits montiert sein, außerdem sollten die Wände schon mal gespachtelt sein.
Für die Baunebenkosten, wie Steuern, Notar, Hausanschlüsse, Erdarbeiten und Garten wären ca. 30.000€ veranschlagt.
Was wäre nun ein realistischer Preis für das ganze Bauvorhaben,
würde da 300.000€ reichen??
Ist ein Grundstück ab 400qm groß genug für ein Haus mit 140qm, Garage 50qm und Terrasse 25qm??
Die Tilgung sollte max. bei 2000€/Monat liegen.
Eigenkapital wird keines eingebracht, das bleibt für den Notfall und für die Sondertilgungen erst mal liegen,
wir könnten aber ca. 65.000€ an Sicherheiten(Bausparvertrag, Sparvertrag, Lebensversicherung) bei der Bank hinterlegen.
Wir haben jetzt zuhause tonnenweise Kataloge und wenig Zeit zum studieren, daher die Frage hier im Forum, um etwas schneller in die richtige Richtung gelenkt zu werden.
Es geht uns einfach darum, um für unser Geld die bestmögliche Qualität zu bekommen, bzw. herauszufinden, wo müssen wir mehr zahlen, denn wer billig kauft, kauft mindestens zweimal.
Im voraus schon mal Danke für Eure Hilfe und Anregungen.
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Wer Rechtschreibfehler findet...................
darf Sie behalten :D