Bauvorhaben realistisch? Einschätzungen

[Tassimat]

Ihr müsst bis zum Ende lesen, die 120 TEuro kommen ontop!

Am Ende steht 900 pro Monat als Volltilgung über 15 Jahre. Rechen das mal hoch

 

[Lumpi_LE]

Deshalb dachten wir, dAss wir mit 250-280 t€ komplett fertig wären mit dem Bau

Wenn ihr alles was man irgendwie in Eigenleistung stemmen kann selbst macht und keine besonderen Ansprüche an das Haus habt mit viel Glück machbar, aber da ihr ja von ein Jahr Bauzeit redet wohl eher unrealistisch.
Außenanlagen unterschätzt man immer "aber ist ja schon alles da..", nein ist es nicht, und der noch bauferne versteht auch gerne falsch was vollerschlossen heißt.
400t€ sind schon eher realistisch und auch da müsst ihr am Ende sicher abstriche machen.

 

[Nattis55]

So wie ich es hier rauslese , ist es doch für uns nicht realistisch mit dem Haus
Eigentlich sind 300 t€ geplant für den Bau und von dem werden 120 t€ abgezogen mit Eigenkapital, also wollten wir maximal 180 t€ über 15 Jahre finanzieren mit Max. 1000 € Tilgung im Monat und noch Sondertilgung im Jahr, die dann die anfallenden Zinsen abdecken soll

 

[Tassimat]

Ihr habt ein Grundstück geschenkt, und zusätzlich gut Eigenkapital. Allerbeste Startbedingungen, die zu richtig günstigen Konditionen führen.

Ihr könnt euch teurere Preise leisten.
Was halt gar nicht geht ist die Idee in 15 Jahren schuldenfrei zu sein. Plant mit 25 Jahren und es passt.

 

[Bookstar]

Warum nur 180Teuro finanzieren? Ihr könnt euch mehr leisten zb 300 TEuro. Dann klappt das Projekt auch.

 

[Nattis55]

Warum nur 180Teuro finanzieren? Ihr könnt euch mehr leisten zb 300 TEuro. Dann klappt das Projekt auch.

Wenn man mit 40 in die Finanzierung einsteigt und noch 2 Kinder hat, kann man leider nicht so lange finanzieren. Wir möchten auch mit den Kindern was unternehmen und in Urlaub fahren. Irgendwann müssen 2 Autos getauscht werden und und und. Wenn Kinder groß sind oder studieren brauchen sie vielleicht auch die finanzielle Unterstützung der Eltern.
Da sind wir leider vielleicht zu spät dran
Naja wir lassen uns bei Banken und Baufirmen beraten haben noch genug Zeit um uns über alles in Ruhe Gedanken zu machen.
Wir schauen uns die Neubaugebiete an, wo überwiegend junge Familien mit Kindern wohnen und fragen uns immer wieder wie die sich das leisten können, wenn heutzutage fast 200 t Euro Eigenkapital inkl. Grundstück schon zu wenig ist um noch einigermaßen den Bau finanzierbar zu machen. Oder wird das ganze Leben bis zur Rente nur für Haus gelebt und gearbeitet ohne sich groß was leisten zu können
Schon irgendwie traurig aber anscheinend heutzutage Realität geworden