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Caspar2020
Ist doch ganz einfach. Bei beiden Modellen sollte dir dein Bankberater klar sagen können was der Spaß kostet. Hat er etwa nicht?ich baue ein KFW 40 Haus und werde hier die Förderungen mit 2 Wohneinheiten in Höhe von 200T EUR abgreifen. Der Zins liegt hier für 10 Jahre bei 0,75%, für 20 Jahre bei 1,3%. Die Bank bietet mir an über einen Bausparer (Abschlussgebühr 1% der Darlehenssumme) die ersten 10 Jahre über KFW-Darlehen (0,75%) abzuwickeln und für die folgenden 10 Jahre Zinsen in Höhe von 1,8% zu sichern und somit den Restbetrag der nach 10 Jahren (Tilgung + Zins ca. 1T EUR pro Monat) in Höhe von 90T EUR noch bleibt zurückzuzahlen. Was meint ihr dazu? Alles über KFW abwickeln mit 1,3% Zinsen über 20 Jahre oder auf das Angebot der Bank eingehen und die ersten 10 Jahre 0,75% Zinsen und die weiteren Jahre 1,8% Zinsen fixieren? Bei Variante 2 mit der Bank muss ein Teil der Tilgung ab dem Jahr 2 in den Bausparer laufen um mir die Zinsen sichern zu können.
Hat dir die Bank überhaupt pures KFW angeboten? Gibt nämlich viele die das gar nicht wollen, weil sie an sich nicht wirklich dran verdienen. Mit dem Bausparvertrag hat er sich eine hübsche Provision erarbeitet.
Planst du nur 20 Jahre, oder längere Tilgung als 20 Jahre. Geht nicht wirklich hervor.