BJ 2011 - Setzriss Innen wie ein Außen ein Problem oder ganz normal?

[KangeeXP]

Hallo,

vielen Dank schonmal an alle für eure Rückmeldung.

Zum Wandaufbau kann ich leider nichts sagen aber ich wollte heute nochmal mit dem jetzigen Eigentümer sprechen und werde versuchen es heraus zu bekommen. Zu der Immobilie selbst, es handelt sich um eine Wohnung im Penthouse-Stil, 2 OG, darüber ist nur noch das Dach.
Für mich und meine Freundin ist die Sache deswegen wichtig, weil wir uns natürlich sorgen machen dass da in naher Zukunft etliche Kosten auf uns zukommen könnten. Außerdem könnte das ja den Wert der Immobilie mindern und das hätte dann ja auch vielleicht Auswirkung auf das Darlehen - da die Bank ja dann das Objekt niedriger bewerten muss. Es ist wäre unsere erste Immobilie und deswegen sind wir vielleicht auch eher vorsichtig.

 

[Pinky0301]

Moment: Es geht also gar nicht um ein Haus, sondern nur um eine Wohnung in einem Haus, die ihr kaufen wollt? Da gelten dann ja ganz andere Regeln, z. B. gehört euch dann die Außenwand nicht. Ist es ein größeres Haus? Gibt es eine Hausverwaltung?

 

[KangeeXP]

Ja es gibt eine Hausverwaltung. Das Haus hat 3 Vollgeschosse. Insgesamt 7 Wohnungen.

 

[Pinky0301]

Weiß denn die Hausverwaltung von dem Riss? Meiner Meinung nach muss die sich kümmern, wenn es Bedenken bei der Statik gibt.

 

[KangeeXP]

Ob die Hausverwaltung über den Riss informiert ist weiß ich auch nicht.

 

[guckuck2]

Bei Rissen kommt es nicht auf die Länge sondern auf die Tiefe an.
Hier ist es doch Innen wie außen nur der Putz.

Wenn der Riss auf beiden Seiten der Wand sichtbar ist und gleich verläuft, liegt der Verdacht nahe, dass er sich durchs Mauerwerk zieht. Also das komplette Gegenteil von "nicht tief".