Bodenplatte auf Oberkante bzw. Unterkante? Wer hat Erfahrungen?

[Domski]

Kommt darauf an...
Aushub hier z. Bsp maximaler Mist (Lehm, Schluff, Sandsteinbrocken,...), also nur als Füllmaterial "ganz unten" geeignet. Deshalb muss einiges an gutem Boden heranschaffen lassen.

Als Hausnummer (auf dem Land, kurze Transportwege): Mutterboden gesiebt ca. 25€/to offiziell. Auf dem kurzen Dienstweg ca. 300€ für einen Tandemzug (22to). Da hast du aber nur das Material frei Baustelle, noch nicht eingebaut. D.h. deine Auffüllung kann u.U. richtig teuer werden, rechne in jedem Fall mal einen Keller dagegen. Dann kommts darauf an, wie gut dein Boden ist. Brauchst du sowieso größere Mengen guten Boden oder hast du eher was übrig?

Wenn du nachrechnen möchtest, nimm einfach die zu erwartende Fläche, die die auffüllen möchtest und die mittlere zu schüttende Höhe und rechne das Volumen (m^3) * 1,8. Dann hast du die benötigten Tonnen für einen verdichteten Einbau...
Da kommts am Ende auch auf deine Vorstellungen vom Grundstück an. Möchtest du Kuchenblech-Eben oder bist du eher der Gartentyp, der auch terrassieren würde, evtl mit kleiner Treppenanlage und Trockenmauer zum Bepflanzen arbeiten möchte...

 

[Alex85]

Ein Keller ändert aber nichts daran, dass ums Gebäude herum verfüllt werden muss und wenn der Aushub im Baugebiet nichts taugt, muss man diesen entsorgen und das Verfüllmaterial zukaufen. Der Keller spart dann wieder nichts.

 

[Kekse]

Man kann mit der Gartenanlage durchaus weitestgehend dem gewachsenen Gelände folgen. Ist dann halt kein Fußballrasen sondern irgendwas anderes, kann aber sehr toll werden.

 

[Otus11]

Wichtig ist auch, ob es im Bebauungsplan für das Gebiet eine Firsthöhenbeschränkung gibt - und was hierbei der Bemessungspunkt ist (Straße oder ursprüngliches Geländeniveau).

 

[ypg]

Ich seh das Gefälle eigentlich nur als Wall an der anderen Straße... sind das jetzt mittig 2 Grundstücksreihen oder nur eine? Von wo wird das Grundstück erschlossen? Ich kann nicht einschätzen, ob das 30 oder 60 Meter Tiefe sind.
Der Wall da hinten könnte auch Allgemeinland werden...
Man kann viel raten und vermuten.... der Verkäufer hat sicherlich so einige Infos in der Tasche