Fragt doch einfach mal bei der Versicherung an, ob Ihr eine Versicherung gegen Hochwasser bekommen würdet. Wenn diese schon ablehnt kann das ein Zeichen sein.
Glaube kaum, dass die Versicherungen so detailliert schauen. Da scheint fernab der üblichen hochwassergefährdeten Flüsse eine Wiese erschlossen, wo ein kleines Bächlein sich windet.