Für das Büro ist nicht so viel Begeisterung da, was okay ist. Allerdings war das Büro in meiner Altbauwohnung auch in etwa in der Größe und ich hab mich darin ganz wohl gefühlt.
Naja, die 5 Qm fehlen aber wieder an einer anderen Ecke. Dieses Büro nimmt ein Fenster, eine Tür und gravierend einen Verkehrsweg zu dieser Tür in Anspruch.
Die Garderobe möchte ich nur mit Kleiderstange ausstatten.
Kleiderstange und Regale mit Schuhen: perfekt! Haben wir auch und möchte ich nicht missen.
Ich schlage vor: suche Dir einen günstigen Standard-GU, den Du bezahlen kannst. Die haben meistens einen gängigen 100Qm-Schlichtgrundriss mit zwei Schlafzimmern, den man etwas aufwerten kann, zB durch Wandverschiebung, Tausch Hauswirtschaftsraum/Bad oder 10qm Verlängerung.
Der Lageplan ist für die Versorgungsleitung zum Hauswirtschaftsraum wichtig zu wissen.
Wenn Du neueres weißt, dann kannst Du ja mal einen Grundriss von einem GU hier einstellen, der in Frage kommt. Es kommt ja doch nicht dazu, bei engem Budget einen schlichten Individualgrundriss bauen zu lassen, dann doch lieber einen Grundriss, der vom GU angeboten und meist kostenneutral veränderbar ist.