Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?

[tomtom79]

Walldorf an der a5? Paar km die Autobahn entlang und man hat 40-50€m2 fürs Grundstück oder absolut keine Option?

 

[Caveman8]

Sicher, wir sind für Tipps immer offen!
Bei 640€/qm. Sprechen wir dann über eine schöne Ersparnis.
Wo kann man denn noch so günstig Land erwerben?
Danke und Grüße

 

[tomtom79]

Wenn Richtung Michelstadt oder vielleicht sogar Richtung Pfalz bewegst gibt's dort noch richtig günstige Ecken, kommt janl darauf an was bereit bist zu fahren und was du arbeitest.

 

[apokolok]

Wenn Richtung Michelstadt oder vielleicht sogar Richtung Pfalz bewegst gibt's dort noch richtig günstige Ecken, kommt janl darauf an was bereit bist zu fahren und was du arbeitest.

Der tiefe Odenwald und die Pfalz sind aber nicht 'paar km' A5...
Das hat schon seinen Grund, warum es da noch günstig ist.

 

[nightdancer]

Hallo liebe Community,

Die Vergabe der Grundstücke läuft aktuell. Jetzt heißt es Daumen drücken. Ab dem 15.09. wird bekannt gegeben, wer den Zuschlag erhält.

Wir sind mittlerweile vom Bungalow abgekommen. Mehr als 400qm werden wir uns in der Gegend einfach nicht leisten wollen. Dann fahren wir wohl mit einem 1,5 geschossigen Gebäude auf Bodenplatte am besten.

Derzeit im Plan steht folgendes:

170qm Wohnfläche
Ohne Keller
Mind. 1,60 Kniestock
Gasheizung + Solar und Fußbodenheizung
KFW55
El. Rollläden / Raffstores

Beim Budget hoffen wir weiter unter 650.000 zu bleiben um noch was für die Außenanlagen übrig zu haben. Bei Grundstückskosten von 275.000€ bleiben 375.000€ für das Haus. Das scheint aktuell wohl doch etwas knapp. Was meint ihr?

Trotz dass ich Massiv bevorzuge, haben wir uns u.a. bei Bien-Zenker informiert. Die wollen für das Haus 440.000€ haben.

Ohne Außenanlage, ohne Architekt, ohne Keller, ohne Garage - würde ich derzeit mit 2500 - 3000 brutto/qm rechnen. Ein Stück Haus von Hersteller X mit Hersteller Y zu vergleichen, ist nicht so einfach als Laie.

 

[Caveman8]

Bei dem Bien-Zenker wären wir bei etwa 2300-2500€ / qm, was ich schon für zu teuer empfinde.
Wir vereinbaren nun einmal Termine mit verschiedenen Architekten. Mit schweben eher so 2000-2300€ / qm vor. Also etwa 400.000€ für das Haus inklusive Nebenkosten und voll schlüsselfertig. Abzüglich Eigenleistung zuzüglich Garten und Garage könnten wir dann bei 700.000€ landen.
Das muss doch möglich sein....