Darlehenszinssatz bei 15 J. Sollzinsbindung?

[Sebastian79]

OK, war bei mir aber so...

 

[AndreasWenzel]

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Bei überregional tätigen Banken dürfte 1,30 % p.a. soll (1,31 % p.a. eff.) bei der beschriebenen Konstellation der günstigste Zinssatz sein (Ing-Diba oder?). Kann man eigentlich nur noch bei einer regionalen Sparkasse oder Volksbank nachfragen, wo die stehen.

 

[FamilyK]

12 Monate Bereitstellung inkl. und 10 % Sondertilgungsrecht.

Die 1,3 % kommen zustande durch 1,15% bei regionaler Bank für 10 Jahre mit Restschuld (nachverhandelt) + Schwäbisch Hall 1,5 % für die Jahre 10-15J.

Wenn ich ehrlich bin sind wir auch nicht bei 60% sondern schlechter trotzdem bekommen wir diese Konditionen!


Kann man das unterschreiben oder geht das noch besser?

 

[Payday]

wir haben mit 80% Beleihung auf 20jahre 1,9% bekommen (ohne KfW eingerechnet)

 

[AndreasWenzel]

Na das klingt nun aber etwas anders. D.h. es geht gar nicht um eine 15jährige Zinsbindung? Sondern um eine 10jährige zu 1,15 %? Und eine Anschlussfinanzierung bei der Schwäbisch Hall? Daraus ergibt sich -wie auch immer - 1,3 % auf 15 Jahre? Habe ich das richtig verstanden? Wenn ja: Sorry, aber so funktioniert das nicht. Das kann man so nicht rechnen.

1,15 % für eine 10jährige Zinsbindung halte ich nicht für top. By the way: Reden wir über Soll- oder über Effektivzins?

Andreas

 

[FamilyK]

Kann man schon so rechnen, die gesamten Zinskosten belaufen sich auf umgerechnet 1,3%, d.h. Hatte ich ein Darlehen mit 1,3% über 15 Jahre abgeschlossen hätte ich die gleiche Zinsbelastung wie mit dem oben beschriebenen Modell!
Die 1,15% sind zwar nicht top, die ING bittet 0,95% aber halt für 60% des Beleihungswertes... Also im Endeffekt werden die auch bei 1,15% landen.
Jemand noch ne bessere Alternative... Sonst unterschreib ich am Samstag?