EFH, 2 Vollgeschosse 170m² Wohnfläche, Grundstück trapezförmig

[K a t j a]

Ich kann mich mit dem EG leider nicht so richtig anfreunden.
Der Treppenantritt ist schmal und eng aber vermutlich die meist frequentierte Stelle im Haus. Das nervt schon jetzt beim Hinsehen, wenn ich mir vorstelle, wie man die Einkaufstüten zusammen bis in die Küche tragen will.
Wo ist denn die Terrasse geplant und die Türen dazu?
Braucht das Büro unten wirklich 16 qm?

Im OG schlägt die Schlafzimmertür vor die halbe Ankleidetür. Ein ziemliches Türengeklapper. 14qm Bad und keine Wanne ist ja auch echt mager.

 

[K a t j a]

Die Preisschätzung ist ja auch irgendwo frech. Zwischen 520 und 610K? Was sind denn da die Optionen, die den Unterschied ausmachen?

 

[jennywasner]

Ich kann mich mit dem EG leider nicht so richtig anfreunden.
Der Treppenantritt ist schmal und eng aber vermutlich die meist frequentierte Stelle im Haus. Das nervt schon jetzt beim Hinsehen, wenn ich mir vorstelle, wie man die Einkaufstüten zusammen bis in die Küche tragen will.
Wo ist denn die Terrasse geplant und die Türen dazu?
Braucht das Büro unten wirklich 16 qm?

Im OG schlägt die Schlafzimmertür vor die halbe Ankleidetür. Ein ziemliches Türengeklapper. 14qm Bad und keine Wanne ist ja auch echt mager.

Hallo Katja,
vielen Dank für deine konstruktive Rückmeldung!
Die Terrasse ist im Süden geplant, an das Wohnzimmer und die Küche angrenzend.
Das Büro soll die Möglichkeit haben, dass das Kind dort auch mal hinzieht und seine "eigene Zone" hat. Ebenso wird es als Gastzimmer fungieren, wo ein ausklappbares Sofabett (mit vorhandenem Schreibtisch) Platz haben sollen.
Badewanne ist bei uns aktuell lediglich ein Staubfänger, weil sie nur 2x im Jahr genutzt wird. Für ein Baby sehe ich portable Wannen als Option.
Der Treppenantritt ist mir auch zu eng - hier würden wir diesen ggf. vergrößern, da für das Alter Platz benötigt wird für einen ein Treppenlift.
Danke nochmal und viele Grüße
Jenny