Einfamilienhaus mit Garage am leichten Hang

[etheoloc]

Hallo zusammen,

ja Ihr habt alle recht und dies wohl aus gute u. schlechte Erfahrung. Aber nun haben wir das Grundstück und wollen unbedingt Bauen.
Das haben viele vor uns geschafft. Und wir sind ehrgeizig.

Die Fenstern insg. reichen uns. Und der Puffer sind für die Tiefbau Überraschungen. Wir haben da Baunebenkosten von 30k eingeplant.
Und wir wollen gewappnet sein auf weitere Kosten. Ziel ist Einzug und was kommt das kommt.

Baufenster sind ca 28m.

Aber das Thema ist ja das Hausbauen mit Garage am Hang.
Über Vorschläge dazu würden wir uns sehr freuen.

Danke für eure Resonanz!

Lg

Theo

 

[haydee]

Neja offen und hell ist was anderes
Mit 30.000 Euro Baunebenkosten bei Hanglage kommst du nicht weit. Ersetzt die Garage durch ein Carport

 

[ypg]

Auf Garage verzichten!

 

[etheoloc]

Hi.
Ja das klingt recht plausibel.
Wie ist das in nrw, wenn ich die Garage und Carport später baue? Nehmen wir mal an, ein Jahr nach dem Einzug?

Priorität ist ja der Einzug mit allen Bodenbelägen, Heizung usw.

 

[Climbee]

Huuuch, alles neu hier...

Ich kenne jetzt die Bestimmungen in NRW nicht explizit, würde aber sagen: geht ok, du mußt nur die nötige Anzahl an Stellplätzen liefern.

Meist gibt es so eine Vorschrift ja für Grundstücke, die man über ein Einheimischenmodel gekauft hat - damit will man, daß die Leute auch wirklich bauen und das Grundstück nicht aus Spekulationsgründen kaufen.

Erkundige dich am besten beim für dich zuständigen Bauamt. Da auch gleich mal fragen, wie lange ein Bauantrag gültig bleibt und ob man schon beim Einreichen evtl. die Garage mit einem "Bau erfolgt später" markieren kann.
Bei uns ist ein Bauantrag 5 Jahre gültig - damit sollte es keine Probleme geben. Wenn das nicht klappt: erstmal Bauantrag nur für's Haus einreichen, dann, wenn man wieder flüssig ist, den für die Garage nachreichen. Vielleicht weiß da aber Escroda genaueres.

 

[kaho674]

Aber nun haben wir das Grundstück und wollen unbedingt Bauen.
Das haben viele vor uns geschafft. Und wir sind ehrgeizig.

Man kann sicher das ein oder andere mit Ehrgeiz und Fleiß schaffen. Da das Budget nicht genannt wird, werd ich aber leider das Gefühl nicht los, dass Ihr Euch übernehmt. Und solche Stichworte wie Ausbauhaus und nur 30K Baunebenkosten bei Hang, um damit auf alles gewappnet sein zu wollen...

Ich würde vorschlagen, Du fragst erstmal im Finanzierungsthread, was Dein Ausbauhaus so kosten wird am Hang.