Einfamilienhaus von Danwood - Family Konfigurator?

[Ottowillswisse]

Hallo, ich bin gerade im Netz den Danwood Family Konfigurator durchgegangen und wenn man bei Family 103 nicht aufmustert und das Eigenleistungspaket nimmt liegt man laut Konfigurator bei 160.000€. Mit Bodenplatte, Erdaushub, Transportkosten, Architektenleistungen, Baunebenkosten und Material für das Eigenleistungspaket kommen ja nochmal 30.000€ darauf. Wo liegt der haken für 190.000€ ein Fertighaus bauen zu können?

 

[Harakiri]

Sofern du wirklich dich disziplinierst, nichts aufmusterst, und ein absolut einfaches Grundstück hast, dann kannst du definitiv so bauen. Für das Family-Haus selbst ist der Preis recht transparent (generell bei Danwood für alle Produktlinien) – wir haben auch einen Danwood Family gebaut.

Ich würde aber sehr bezweifeln, dass du wirklich:

• Bodengutachten
• Grundstück-Erschließung (Strom/Wasser/Abwasser/Telekom)
• Vermesser (Grob/Feinabsteckung, Einmessung am Ende)
• Architekten (Bauleitung?)
• Bauantrag
• Baustrom & Bauwasser
• Bau-WC
• Erdarbeiten inkl. Entsorgung
• Bodenplatte (inkl. Dämmung, Ringerder usw.)
• Straßensperren
• Verteiler inkl. Abnahme durch konzessionierte Elektriker

alles in 30k unterbringen kannst. Es wäre sehr sportlich, und dein Grundstück muss von der Beschaffenheit & Zuwegung absolut ideal sein. Und dann ist auch definitiv nichts für die Außenanlagen / Carport usw. dabei.

Du solltest dir überlegen, ob die Sachen, die du in Eigenleistung machen willst, wirklich günstiger machbar sind – die Gutschriften dafür bei Danwood sind lächerlich gering. Und du wirst auch genug zu tun haben, um die Wände/Decken usw. zu spachteln, malern usw.

 

[nordanney]

Hallo, ich bin gerade im Netz den Danwood Family Konfigurator durchgegangen und wenn man bei Family 103 nicht aufmustert und das Eigenleistungspaket nimmt liegt man laut Konfigurator bei 160.000€. Mit Bodenplatte, Erdaushub, Transportkosten, Architektenleistungen, Baunebenkosten und Material für das Eigenleistungspaket kommen ja nochmal 30.000€ darauf. Wo liegt der haken für 190.000€ ein Fertighaus bauen zu können?

Das sind schon die Hinweise von Danwood selbst, die Danwood mit 15-20% auf den Kaufpreis rechnet. Dazu noch die Bodenplatte.

Oder das Kalkulationsbeispiel:

Und zuletzt wird bei mir ein Preis von 179k angezeigt, einen Rabatt gibt es für die ersten 100 Family Hauskäufer. Rechne also lieber mit 180(Kaufpreis)+40(Baunebenkosten)+20(Bodenplatte/Lieferung)=240k = mindestens 2.350€/qm

Kein Haken. Aber eben nicht nur 190k, sondern im Normalfall 50k mehr

 

[nordanney]

Nachtrag: Egal, wie Du es drehst und wendest und welche Anbieter Du noch raussuchst. Am Ende kosten vergleichbare Häuser einen vergleichbaren Preis. Ein ähnliches Haus von Town & Country kostet einen vergleichbaren Preis - im Beispiel 183k + Baunebenkosten (in anderen Lagen kann das Haus aber auch für 220k angeboten werden + Baunebenkosten).

 

[ypg]

Mit Bodenplatte, Erdaushub, Transportkosten, Architektenleistungen, Baunebenkosten und Material für das Eigenleistungspaket kommen ja nochmal 30.000€ darauf.

wer sagt, dass das Ganze nur 30000€ kostet?

Eigenleistungspaket

Du hast dann noch kein Klo oder Dusche oder Fliesen, weil Du das Eigenleistungspaket ja genommen hast. Das bedeutet noch on top oben drauf.
. . Dann noch die Baunebenkosten und mal ehrlich: ohne einem Elektropaket wirst Du nicht glücklich.