Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in Baden-Württemberg

[AndreasPlü]

Ok, dann löse ichs mal auf: Liegen bei ca. 435k inkl. dem Beschriebenen, Bodengutachten und ggf. Plattengründung. Dann scheint der Preis wohl ok zu sein...wie gesagt: Ohne das Grundstück, das gehört uns schon.

Wir bauen übrigens 25 km östlich von Stuttgart, da gefragt wurde.

 

[MarcWen]

Luftwasserwärmepumpe eines ordentlichen Herstellers, Fußbodenheizung, zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Hochwertige

Wenn ich schon "ordentlichen Hersteller" oder "hochwertig lese".
Lasst euch das bitte genau in eurer Baubeschreibung fixieren. Sonst kommt es später zum bösen Erwachen.

Was wird bei den Türen (Haustüre und Innentüren) beschrieben?
Was ist mit Sanitär und Keramik?

Lest genau und vergleicht bitte.

 

[AndreasPlü]

Wenn ich schon "ordentlichen Hersteller" oder "hochwertig lese".
Lasst euch das bitte genau in eurer Baubeschreibung fixieren. Sonst kommt es später zum bösen Erwachen.

Was wird bei den Türen (Haustüre und Innentüren) beschrieben?
Was ist mit Sanitär und Keramik?

Lest genau und vergleicht bitte.

Danke für den Hinweis, den Hersteller haben wir samt Pumpe genannt bekommen und ihn selbst als ordentlich eingeschätzt. Auch Hersteller der Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist bekannt, Sanitär haben wir bereits auf eigene Faust vorbemustert, Bemusterung von Treppe und sonstigen baulichen Extras wie Ziegelfarbe, Bodenbeläge außen, Fensterhersteller, etc) ist auch gemacht. Es ist also "nur" die Elektrobemusterung offen, wofür wie 2k eingeplant haben (mehr Steckdosen). Auch haben wir die Baubeschreibung vom Bauherren-Schutzbund überprüfen lassen: "Zu 95 % sehr gut und ausführlich". Auf das Ergebnis der gewünschten Nachbesserungen (ausdrückliche Erwähnung der DINs, etc.) warten wir.

Aber an dieser Stelle noch eine Frage: In der Baubeschreibung steht, wir können uns eine Aluminium-Tür mit Seitenteil 50cm im Wert von bis zu 4500 aussuchen. Reicht das für eine ordentliche Haustür mit RC 2 und ein wenig Schallschutz?

 

[MarcWen]

Es ist also "nur" die Elektrobemusterung offen, wofür wie 2k eingeplant haben (mehr Steckdosen).

Elektroplanung ist nicht ohne. Ordentliche Gegensprechanlage, Elekt. Rollläden? Was ist mit SAT bzw Lan?
Oft ist es nicht mit paar Steckdosen mehr getan. Denkt an Außenbeleuchtung und Bewegungsmelder. Schaut dass ihr auch notwendigen Komfort bei der Lichtsteuerung habt, Wechselschalter, Taster, Kreuzschaltung. Treppenhausbeleuchtung...

Aber an dieser Stelle noch eine Frage: In der Baubeschreibung steht, wir können uns eine Aluminium-Tür mit Seitenteil 50cm im Wert von bis zu 4500 aussuchen. Reicht das für eine ordentliche Haustür mit RC 2 und ein wenig Schallschutz?

Für 4.500 Euro sollte man eine solide Haustüre bekommen. Einfach bissel nach namhaften Herstellern googeln.

 

[tomtom79]

Und unterschätzt die Kosten für die Außenanlage nicht. Da muss mal schnell auf 20 Meter bisschen Gefälle abgefangen werden und zack sind 10k weg.

 

[AndreasPlü]

Ist schon mit 17k veranschlagt, inkl. gepflasterte Wege und Terrasse.