Einschätzung Grundstück - Hanglage

[haydee]

Pflasterarbeiten rechnet man bei uns mit 100 Euro den qm. Einfaches Betonpflaster.
Keine Ahnung was ein Spritzschutzstreifen kostet
Hofeinfahrt muss bei dir vermutlich auch noch aufgekiest/aufgefüllt werden
Waren bei uns 5k inkl verdichten.

Wenn du nicht mit 2m L-Steinen und das Grundstück eben auffüllen willst kommst du mit 30 k schon etwas.

 

[M4rvin]

Spritzschutz könntest auch selber machen, paar Randsteine setzten ist nicht schwer. Glaub der Garten-Landschaftsbauer verlangt ca 150€ den Meter!
Müsst ihr bzgl des Hanges Drainagen verbauen? Sowas kann auch noch mal ordentlich Geld schlucken.
Sind in deiner Auflistungen die Revisionsschächte dabei? Waren bei uns dann noch mal 6-7k€.

 

[Haus_2020]

Drainage und Revisionsschächte waren noch nicht in den Kosten enthalten, Danke!

Gibt es sonst noch Anmerkungen zu den Baukosten insgesamt, noch irgendetwas wesentliches vergessen?

 

[hampshire]

Grundstück: 55-70 TEUR inkl. Nebenkosten
(Bodenrichtwert sind 65 EUR/qm -> das wären 50 TEUR)

Unbedingt Marktpreis ermitteln, die Bodenrichtwerte sind mancherorts sehr abstrakt. In unserem Dorf ist der Marktwert locker 50% darüber.

Erdarbeiten: 30 TEUR

Ist eher knapp kalkuliert. Musst Du Aushub entsorgen? Dann brauchst Du dafür auch eine Position

Außenanlagen: 30 TEUR
Was wäre mit dem Budget drin?
Dringend notwendig: Einfahrt, Terrasse, Spritzschutz Haus

• Einfahrt kann man preiswert Schottern, sieht lange ordentlich aus - wenn Mann dann mal wieder Geld hat lässt sich eine Alternative überlegen. Materialgröße so wählen, dass Du keine Steine ins Haus trägst.
• Terrasse - Material / Größe? Bangkirai Holzterrasse selbst gebaut bekommst Du den qm für 25-35€ Material. Rechne beim Pflastern lassen mit 60€ / qm.
• Spritzschutz für das Haus - als Putz / Anstrich sollte im Hauspreis enthalten sein.
• Entwerfe einen Gartenplan und schaue dann was Du selbst machen willst, wann Du das machen willst und was Du dafür brauchst. Einfache Treppen / Abstufungen bekommst Du für 30 € je Stufe auf 1,5m Breite in Materialkosten locker hin, spare nicht am Preis von Pflanzen und Büschen und nimm einen Großteil heimischer Gewächse - das spart Dir Arbeit und ist besser für die Artenschutz und Natur.
• Zäune sind potenziell teuer.

Mit 30K kommst Du sehr locker hin, wenn Du Geduld hast und Einiges selbst machst. Wenn alles ein Dienstleister machen soll, wird es zu knapp.

Haus (schlüsselfertig, inkl. Böden und Malerarb.): Max. 320 TEUR
keine Garage geplant, dafür vll. günstiger Holz-Carport, welche Kosten kämen grob on-top ?

Ist eine Frage der Baubeschreibung - genau lesen!

Sonstiges: 20 TEUR
Küche: 10 TEUR
Möbel, Lampen, Kleinkram: 10 TEUR

Ist eine Frage dessen was man beim Umzug mitbringt und welchen Anspruch man an sofortige Perfektion hat. Budget ist locker machbar, ich find's dennoch knapp.