Einschätzung zu unser Baufinanzierungsberechnung

[Matze575]

Hallo,

wir setzen uns schon seit längerem mit dem Thema Bauen auseinander.

Wie kann ich berechnen was ich mir Leisten kann?

Unsre finanzielle Situation sieht wie folgt aus:

Bausparvertrag (50.000€) angespart mit 21.000€ in der Zuteilung. (30%)
Bausparvertrag (50.000€) angespart mit knapp 14.000€
Bausparvertrag (20.000€) angespart mit 10.000€ in der Zuteilung
Gespartes Geld in Höhe von 40.000€ von dem wir gerne noch bisschen was
auf Reserve lassen wollen.
Grundstück welches von 32.000€ mit noch knapp 24.000€ beliehen ist.

Ein Lebensversicherung incl. BU wäre noch als Sicherheit da.

Ich glaube das war es schon soweit.

Wir würden uns eine Abtragung von bis zu 700€ wünschen, da wir auch noch
bisschen was vom Leben haben wollen wie Urlaub etc.

Ich danke Euch schon mal für Eure Hilfe.

 

[PeterPan1234]

Mit 700 Euro kannste GROB 120.000 Euro einrechnen. Den Rest musst du dir selbst berechnen. Bei den ganzen Bausparverträgen, Grundstück zum Teil in Beleihung,.Lebensversicherung blablabla blickt kein Mensch durch.

 

[HilfeHilfe]

Hallo

wir kennen nun die Eigenkapital Situation. Wie schaut es bei euch aus ? Angestellt , wie alt, Kinder , verdienst ?

 

[Matze575]

Sie hat eine Stelle im Projektmanagement und ich bin Beamter im mittleren Dienst.

Ich habe ein Kind welches aber nicht bei uns lebt.

 

[backbone23]

Alter & Verdienst fehlen immer noch ... .

Hier schreibst du von max. 700 € Rate, im anderen Thema schreibst du dass die Bank von 250-270.000 € Darlehen bei eurer Wunschrate gesprochen hat, das passt nicht zusammen! Oder sollen die 250-270 T€ das Budget inkl. Eigenkapital und Ablöse Grundstück darstellen?

Außerdem braucht man auch sämtliche Daten zu den Bausparvertrag. Guthabenzinssatz, Sollzinssatz des Bausparvertrag, Zins- und Tilgungssatz, eventueller Bonus falls man das Darlehen nicht annimmt ... .

 

[backbone23]

Aber mit 700 € Rate zu bauen wird schon sehr schwer werden.