Einsparpotenziale beim Hausbau

[FamPre]

Hallo zusammen!

Mein Partner und ich haben in der letzten Zeit einige Hausbau-Ratgeber durchgestöbert. Dabei wurden ein paar Tipps zu Einsparpotentialen gegeben, die sich nicht auf Eigenleistung im handwerklichen Bereich bezogen.

Ein großer Punkt war, verschiedene Gewerke selber zu beauftragen, da häufig 10-15% bei den Bauträgern hinzugerechnet werden, um Preiserhöhungen vorzubeugen.

Fallen Euch noch weitere Punkte ein zum Sparen, die die Qualität nicht unbedingt senken?

Viele Grüße
FamPre

 

[HilfeHilfe]

Hallo zusammen!

Mein Partner und ich haben in der letzten Zeit einige Hausbau-Ratgeber durchgestöbert. Dabei wurden ein paar Tipps zu Einsparpotentialen gegeben, die sich nicht auf Eigenleistung im handwerklichen Bereich bezogen.

Ein großer Punkt war, verschiedene Gewerke selber zu beauftragen, da häufig 10-15% bei den Bauträgern hinzugerechnet werden, um Preiserhöhungen vorzubeugen.

Fallen Euch noch weitere Punkte ein zum Sparen, die die Qualität nicht unbedingt senken?

Viele Grüße
FamPre

Hallo, und wer koordiniert das ganze ? Habt ihr einen Architekten, Bauleiter etc ?

Ich weiß nicht wie alt der Ratgeber ist, allerdings haben wir aktuell einen Hanwerkermarkt und nicht einen Nachfragemarkt. Derjenige Handwerker der seine Bücher nicht voll hat, hat was falsch gemacht

Viel Erfolg

 

[Portoalegre]

einfacher Grundriss - 4 Ecken
einfache Dachform
auf Erker und Gauben verzichten
Ausrichtung auf dem Grundstück
maximale Fensterfläche nach Süden
bei Sanitärgegenständen nach Hausmarke fragen
Kontrollierte-Wohnraumlüftung muß auch nicht sein bei Massivhaus

 

[Legurit]

Selbst beauftragen ist eine Menge Arbeit... je Gewerk muss ein Lastenheft geschrieben werden, Handwerker müssen kontaktiert und mehrmals angefragt werden, Gewerke müssen koordiniert werden (in der Praxis heißt das wohl stündlich anrufen, da - zumindest nach unserer Erfahrung - man als Einzelauftraggeber gern mal etwas geschoben wird), Schnittstellen abstimmen etc. pp., Haftung abgrenzen...
Alternativ mit Architekt, der es für euch macht - das spart dann natürlich nichts mehr.

 

[86bibo]

Bei der Selbstvergabe muss man aber wissen was man tut, ansonsten fehlen am Ende wichtige Schnittstellen, die den Bau teurer und länger machen. Zudem muss man die zeitliche Abstimmung selbst übernehmen, was viel Zeit in Anspruch nehmen kann. Ich kenne viele, die nach den Erdarbeiten am liebsten schon den Bau eingestellt hätten. Da kamen Zusatzkosten im 4-stelligen Bereich, mit denen man nicht gerechnet hat, weil sie niemand von der Baufirma angesprochen hat. Da war der Puffer weg, bevor der erste Stein gesetzt wurde. Wer hier nicht genau vergleicht und weiß worauf er achten muss fällt schnell auf die Nase. Zudem muss man auch die Gewerbe selbst abnehmen. Kannst du beim Hochbau/Tiefbau/Heizung/Sanitär die ordnungsgemäße Umsetzung beurteilen.

Wenn ihr die Gewerke selbst vergeben wollt, solltet ihr einengten Architekt/Bauleiter haben. Der kostet Geld, ist dieses aber wenn er gut ist definitiv wert. Leider wird hier immer am ehesten gespart.

 

[Portoalegre]

Fallen Euch noch weitere Punkte ein zum Sparen, die die Qualität nicht unbedingt senken?

der Benutzer fragt nach weiterem Einsparpotenzial sonst nichts