Energieverbrauchskennwert - OK für Gebrauchtimmobilie ?

[wadi1982]

Hallo zusammen.

Aktuell sind wir am schauen ob wir bauen oder kaufen sollen.
Jetzt gibt es ein interessantes Objekt mit folgenden Angaben

Zimmer: 6
Wohnfläche: 140m²
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1972
Heizung: Öl-ZentralheizungHaustyp: Fertighaus / Holzständerbauweise
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert: 167,00 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Leider kann ich mit den Werten garnichts anfangen ? Sind die Werte für ein Haus mit der Größe / Alter OK ?

 

[E.Curb]

Hallo,

leider haben Verbrauchsausweise eine Aussagekraft die gen Null geht.

167 KWh/m²a ist so ein Mittelwert. Kann gut sein, aber auch schlecht. Du kannst lediglich erkennen, welchen Verbrauch der Vorbesitzer gehabt hat, sonst nichts

Gruß

 

[€uro]

Hallo,

...Aktuell sind wir am schauen ob wir bauen oder kaufen sollen.

Eine Frage die viele Interessenten beschäftigt. Bei Bestandsimmobilien ist stets Vorsicht geboten, denn häufig ist der Verkaufspreis überzogen, wenn man den Vergleich zum technischen Standard eines Neubaus herstellt. nicht selten sind die Kosten für eine energetische Sanierung erheblich. Besonders bei Fertighäusern kann das anfänglich günstige Angebot im Nachherein schnell zum Groschengrab werden.
Für eine Beurteilung stets einen Fachmann (Energieberater und TGA Planer) bemühen.

v.g.

 

[wadi1982]

Danke euch beiden.

Wenn das Objekt uns gefallen würde, würden wir eh noch mal eine Besichtigung mit einem Bausachverständigen machen

 

[S.D.]

Bei Fertighäusern diesen Baujahres ist wegen der damals üblicherweise verwendeten Holzschutzmitteln Vorsicht geboten.

Gruß